查封的房子可以解除买卖合同吗?

买到凶宅，是因为卖方故意隐瞒这一情况的，买房者可以要求解除合约。我国法律规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。业主隐瞒凶宅情况进行交易，有违诚实守信原则。

卖方可以解除房屋买卖合同的情形有，买卖双方协商一致决定解除的；买方在合同的履行期限届满前明示违约的；买方迟延履行、致使合同的目的不能实现的等情形。

经当事人协商一致，可以解除房屋买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的

查封的房子下列情况下可以解封： 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。 3、案件审结，法院裁定解封。

下列情况查封房可以解封： （一）案件审结法院裁定解封的； （二）被申请人提供担保申请解封经申请人同意的； （三）裁定采取查封措施后被申请人自行履行义务的； （四）申请人向法院声明放弃请求的。

如果把所有的债务问题处理完成以后，当然是可以解封的。

被查封的房地产买卖合同有效。房地产解封后，买受人可以要求卖方继续履行合同。房屋不能及时解封的，买受人可以追究卖方的违约责任。根据相关规定，房地产产权的设立、变更和消灭，依法登记后有效。未经登记无效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自

一、房子查封了解除方法如下： 1、可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。 2、可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。 二、查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后，可申请解

未付房款能否解除合同，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下

1、一般法院解封房产有三种途径：由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。案件审结，法院裁定解封。 3、法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商

能。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。我国现行《民法典》规定了五种法定解除情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (

不能，因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。 对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关

根据我国相关法律规定，对于法院查封的房子的解封时间问题，是需要根据实际情况具体分析的。一般情形下，人民法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年，但是申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续，续行期限不得