夫妻离婚后房产怎么办理贷款？

夫妻离婚婚前财产归个人所有，离婚不参与分割。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

房产证抵押贷款需要夫妻双方到场原因如下： 1、办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的； 2、房屋

(1)申请 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民

自愿离婚的夫妻双方，可以共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 办理离婚登记时，应当提供相关证明材料。 婚姻登记机关应当对其材料进行审查并询问相关情况，符合规定的，会当场予以登记，发给离婚证。

在异地夫妻一般不可以办理协议离婚，但满足条件的，可以异地起诉离婚。因为协议离婚需要去男女双方其中一方户口所在地的婚姻登记机关办理。同时需要带好身份证、户口本、结婚证以及双方当事人共同签署的离婚协议书。

夫妻离婚推诿夫妻债务的，另一方可以向人民法院提起诉讼，要求对方承担共同债务。

夫妻离婚的彩礼一般不需要退还，但是如果当事人请求返还彩礼，查明属于双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难的情况的，人民法院应当予以支持。

夫妻离婚的手续如何办理要看选择的离婚方式确定，我国有协议离婚和诉讼离婚两种离婚方式。 如果双方选择诉讼离婚的需要下列手续： （一）要求离婚的这一方要写好起诉状然后向被告住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。 （二）起诉之后法院会进行审查，

在中国，办理离婚手续只有两种方式。一是通过民政部门协议离婚；二是由有管辖权的法院离婚。如果双方都在外地，因为暂时没有异地协议离婚的政策。因此，如果想在生活地办理离婚手续，通常需要向有管辖权的法院提起离婚诉讼。需要居住证或相关居住证。除了户籍

夫妻双方离婚后，一方的户口可由户主或者本人向户口登记机关申请变更登记，申请分户，当事人领取到迁移证件后持户籍证明和相关证明材料向迁入地派出所提出申请，办理入户。

土地使用权制度是维护农民合法土地权益的必要举措。根据相关法律条文和司法解释的规定，夫妻双方离婚的，按照“增人不增地、减人不减地”的办法进行土地承包责任田划分，不管离婚当事人是否属同一经济组织，则迁入的一方在离婚时要求分割另一方承包土地的，法

在我国离婚的方式主要分为两种，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚办理离婚的前提条件是夫妻双方对于离婚、夫妻财产分割及小孩的抚养权等都达成一致的情况下，双方代带好结婚证、身份证等其他有关证件，本人亲自到原登记结婚的婚姻登记机关，填写好夫

一种是登记离婚或叫协议离婚，一种是诉讼离婚。如果双方都同意协议离婚并且能够对子女抚养和财产分割、债务承担达成一致意见，可以到到任何一方的户籍所在地婚姻登记机关办理登记离婚