更新时间:2022.09.19
一般情况下,股份转让协议是否属于合同纠纷,通常要由实际情况来决定。股权转让一般存在着以下的3种类型的合同纠纷:1、由于股权转让合同所引起的纠纷从而提起的诉讼;2、由于冒充公司股东进行签名,非法转受让公司股权从而导致的诉讼;3、由于公司的增资
房产转让的程序: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理
借款合同无效,债权转让一般也有效。转让债权的前提是存在着合法有效的债权,如果借款合同无效,则债权也并不存在,所以一般不能进行转让;如果当事人已经转让的,转让行为无效。
承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
二房东擅自转租房屋的,转租合同不一定有效。如果转租行为获得了大房东追认的,则转租合同有效;如果没有获得大房东追认,或者大房东直接表示转租无效的,则转租合同无效。但是要注意,如果大房东知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出
合同是否有效,应当以《中华人民共和国合同法》中规定的合同有效要件为标准,符合合同有效要件的合同有效,否则无效。小产权房买卖合同只要遵守《合同法》的规定,只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定,就应当认定合同有效。但小产权房由于没有房产证,
小产权房合同依法签订是有效的,但小产权房由于没有房产证,所以是不能交易的,签订的合同一般是无效的。合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房。
1、买受人一次性付款的办理程序:首先,买受人与受让人签订一式四份的转让合同,合同中应载明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意并在合同上签字盖章。第二、转让双方持预售合同、转让合同及
未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追究转租方的违约责任。需要注意的是
无产权证的房产不能转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明确规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权
债务转让保证合同不是同时转让,如果债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。