亲属之间的房产转让合同有效吗

三代以内直系血亲和旁系血亲禁止结婚。直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。直系血亲主要包括父母、祖父母、祖父母、子女、孙子女、孙子女等。直系姻亲是配偶的直系血亲。三代以内旁系血亲，包括： （1）同源于父母的兄弟姐妹，包括同父异母、同母异父的兄弟姐

财产转移给亲属合法。正常合法财产转移有:遗产继承、赠与财务、经济往来等受法律保护的行为。

房地产转让合同无效的情形包括： （1）合同签订主体不具备完全民事行为能力； （2）行为人以虚假意思订立买卖合同； （3）违反法律、行政法规的强制性规定的； （4）合同内容违背公序良俗的。 其中行政法规规定的房地产不得转让的情形包括： （1）

合同转让满足以下条件的合同转让行为合法： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。 2、必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知;需要征得相对

店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

房地产转让合同无效的情形有： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。这些并非针对

房地产转让合同有以下内容：双方当事人的基本信息、房地产基本信息、房地产的用途或使用性质、成交价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项。

有效。转让小产权房的协议，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。这类小产权房，具备合法的产权

房屋转让合同在成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。转让双方应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实，转让行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

回迁房没有房产证买卖合同有效，但仅享有债权，房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

债权转让的质押合同并不是随之转让，因为根据法律规定对于有些质押财产进行出质后不得再转让，如出质的基金份额，股权除非出质人和质权人协商同意，否则不得转让。

在我国直系亲属之间继承和赠与企业法人的股权不需要纳税。对于继承、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，对当事双方不征收个人所得税。纳税人依照法律、行政法规的规定办理免税。