更新时间:2022.02.16
当经济适用房的产权具有合法性,被继承人有相应的遗嘱继承人或法定继承人才可以被继承。一般情况下,领取了房地产权证的房屋继承流程包括:房屋的物业市值评估、提供继承公证材料、完成房屋测绘程序、继承登记、规定需递交的其它资料,如可能涉及的法院判决书
经济适用房在购买五年后可以买卖。 《经济适用住房管理办法》第三十条第二款、第三款规定,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房
经济适用房在满足一定条件下是能出租的。这个条件就是在取得此经济适用房的完全产权以后才可以用用于出租经营。否则就是违背了法律的规定,会造成购房合同的违约。
根据我国《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用房是政府面向城市低收入住房困难家庭供应的,具有保障性质的政策性住房。购房人拥有有限产权,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。但如果购买满5年,购房人按政府所定标准向政府交纳土地收益等相
自然人死亡时遗留下来的个人合法财产可以发生继承,经济适用房在法律上属于个人合法财产,因此,只要继承人符合经济适用房的购买条件,经济适用房一般能够得到继承公证。经济适用房发生继承后仍保持经济适用房的性质不变。根据2021年实施的《民法典》第一
经济适用房子女可以继承,因为经济适用房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
经济适用房能买卖。但是购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以,未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。 在经济适用房满5年后,需要办理房屋产权变更登记手续,才能申请经济适用房抵押贷款: 1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续
经济适用房取得完全产权后可以进行抵押贷款。取得完全产权购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回
被继承人购买了经济适用房的,取得了经济适用房的限制所有权,所以继承人是可以继承的,但继承后出售房屋的会受到限制。对于完成经济适用房产权登记后,经济适用房权利人死亡,即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。总而言之,经济适用房是可以继
经济适用房的产权到期应该及时办理续期手续。权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请,通过补缴土地出让金再次申请土地使用权,经济适用房续期的时间最长不得超过30年。