更新时间:2022.06.22
以土地使用权出资的行为一般是合法的。土地使用权属于非货币财产,以土地使用权出资的,应当委托专业的评估机构评估作价,核实财产。股东在公司设立后,应当依照公司章程的规定按期转移土地使用权。
小产权无法获得土地使用证,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。
土地使用权不包括房屋。土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权登记包括登记土地平面的四至界限以及土地的上下立体空间,但对地上的房屋并不一定享有使用权。
土地使用权一般不认定是遗产的范围,因为继承遗产范围包括公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的著作权、专利权中的财产权利、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产。而法律明确规定,土地是不
以划拨土地使用权出资合法。公司法第二十七条规定了股东的出资方式,股东可以用货币出资,也可以用土地使用权作价出资。股东以划拨土地使用权出资的,应当依法办理财产的转移手续。
股东使用土地使用权作为资产入股是完全合法的。股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后,如国家需要收回土地,
收回土地使用权抗辩理由有: 1、禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可耕种并收获的;应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。 2、一年以上未动工建设的,应当按照
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 一、以出让方式取得国有土地使用权 出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。 年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐
下列人员可以为土地使用权的被继承人: 1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民。 2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员。 3、有权使用他人依照本法典和土地法的
以下情形收回土地使用权:公共利益需要确需使用土地的;土地使用期限届满未续期的;因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的;土地核准报废的;不按批准用途使用土地的;未经原批准机关同意连续两年未使用土地的;采取非法手段骗取批准的;因司法部门没收所有