更新时间:2022.06.22
经发包方同意承包土地使用权可以转让。承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,土地承包经营权转让应向登记机构申请登记,并向发包方备案。
不可以拍卖。 一、所有权是属于集体的,不能买卖也不能抵押,抵押的应该是土地使用权。 二、集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的,除荒地使用权外,其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的,如属企业房产,法律允
农村的土地使用权不能转让,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并,企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。
集体土地使用权可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而集体土地使用权属于自然人死亡时遗留的个人合法财产,承包人应得的承包收益,依照法律的规定继承。
土地使用权到期继承是不可以的,土地使用权不属于可以继承的遗产,遗产应是公民死亡时遗留的个人合法财产,但是土地承包的收益是可以继承的,根据《继承法》第四条规定,个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权能否转让要视情况而定,若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权,则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
是不可以随意改变土地使用权的用途。 国家实行土地用途管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 法律严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
土地使用权纠纷可以申请调解。如果已经到了诉讼阶段,必须在双方自愿的情形下,人民法院才可以调解。 根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以
集体土地使用权可以查封。在执行集体土地使用权时,人民法院需要与国土资源管理部门取得一致意见,并按照相关程序办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳相应的土地使用权出让金及有关税费。