更新时间:2022.06.22
可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他
以土地使用权出资是合法的,但法律另有规定的除外。根据相关法律规定,股东可以以货币,以及知识产权、土地使用权、实物等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。
在租赁合同约定的使用年限届满前,国家不收回承租土地的使用权;国家因社会公共利益的需要,可以提前收回承租土地使用权,但必须依照法律规定的程序进行,并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满,承租人未申请续期或者申请续期未获批准的,国家可依法无偿
土地使用权获得的方式有: 1、土地出让金:是土地批量出租时一次性收取的费用,是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。 2、土地使用权划拨:指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后
私人地皮有土地使用证,不可以买卖。因为土地所有权归国家集体所有,有土地使用权的土地只能转让使用权。 根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地
土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。 1、土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。 2、通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。
土地使用权可以分割。申请人为国有土地分割应提交以下资料:1、土地登记申请书(原件);2、申请人身份证明;3、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;4、国有土地使用证或登记证(原件);5、国土和建设部门出具竣工验收报告;6、法律法规规定的完税或减
国有划拨土地使用权能转让,但必须通过市、县人民政府土地管理部门批准,还要满足以下条件: (一)领有国有土地使用证; (二)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (三)依照规定签订土地使用权出让合同,补交土地使用权出让金或者以转让、出租