更新时间:2022.06.26
如果合同约定了逾期交货的违约金的金额或者违约金的计算方法,按照约定计算违约金,但最终确定的金额不能低于或者过分高于因违约给对方造成的损失。这里需要说明的是,此处违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到
未欠房租一般就不算违约,但有特殊情况除外。例如,承租人未按照合同约定的方式,或租赁物本身的性质,使用租赁物,造成损失,或承租人未经出租人同意转租等。
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
工程合同无效按照约定结算不合理。合同无效的结算:发包人与承包人之间的,承包人有权要求发包人支付其所支出的成本;承包人与转承包人之间的,转承包人可以直接向承包人追讨工程款。由于转包合同无效,根据合同无效的处理原则,双方应各自返还财产。
按合同约定履行赔偿不算敲诈勒。不管双方的合同履行情况是什么样子,只要在合同里面约定需要收违约金的,在法律看来该违约金就是有合同依据的并不会构成敲诈勒索,但是如果超过合同约定过大数额,使用威胁或要挟的方法,强行索要的,则有可能涉嫌敲诈勒索。
没按约定日期还款算不算合同诈骗的确定方式:若当事人主观上没有非法占有的目的,欺骗他人的行为就不属于合同诈骗罪。若存在非法占有目的,则一般认定是合同诈骗罪。合同诈骗罪是指行为人以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物的行为
没有告知违约金但写在合同里不算欺诈。写在合同里了,自己写在合同里,谁没告诉谁也没关系。未列入合同的,双方可以另行签订补充协议,与原合同具有同等法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定,有下列情形的,合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段
遮挡号牌未抓现场也算。如果遮挡号牌未抓现场,交警也会对此违法行为追查到底。对于遮挡号牌的违法行为,处警告或者二十元以上二百元以下罚款,一次记 12分。
如果合同没有禁止提前履行的,提前履行不属于违约行为,但是提前履行对合同相对人不利的,可以拒绝其提前履行;如果提前履行增加了对方支出的费用,由增加部分由提前履行的当事人负担。 根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按
二手房以下几种情况算欺诈: 1、中介提供虚假税费信息算欺诈的; 2、签合同不给正本; 3、中介私下收取中介费; 4、买卖二手房屋面积不真实,隐瞒房屋真实情况等。
如果在结算时,发现装修用料花费等均符合装修预算单,那么就按照预算单处理结算就可以了。如果不符合则按结算清单算。但要注意单独的装修预算清单,一般不具有法律效力,但当装修预算清单作为装修合同附件时,才具有了和合同等同的法律效力。