农村的房屋土地确权后可以继承吗？-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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不能。使用权房子只能使用，不能继承。对于只有使用权的房子，一般是公有使用权房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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农村没有确权的土地可以建房吗
不可以建房。空白宅基地，如果没有确权的话，说明这块宅基地不合法，也在法律上不被承认，宅基地也会被流转给本村的村民，也就是重新分配给别人，所以如果空白宅基地没有确钱，赶紧去补办，然后再申请建房，建房是有条件限制的。

2020.04.05 807
农村房屋只有土地证没房产证可以继承吗
不可以。只有拥有了房产证，才能进行房产流转的一系列活动，才能办理房产继承过户手续。

2021.01.13 270
农村土地确权，什么是农村土地确权?
农村土地确权是指宅基地使用权的确立。宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。确权之后会颁发农村宅基地证，这个证书可以证明你有权利对你家宅基地上房屋享有使用的权利，但是不能用来买卖。

2021.03.30 135

专业问答

土地确权之后,农村子女可以继承宅基地吗
根据法律规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。另外，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基

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农村土地确权后房屋继承问题如何解决？
按照《土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。补充一

2023-04-09 15,340
农村土地确权以后是否还有继承权呢
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2022-07-17 15,340
农村确权后继承的老房子可以重建吗
如果不符合规定就不能得到宅基地使用权，盖房后可以认定是违法建筑，要么拆除要么折价让给符..。

2022-10-26 15,340

法律短视频

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农村承包土地是否可以继承
农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指

3,355 2022.05.11
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农村的房屋怎么继承
办理农村房屋继承的流程，主要包括以下4个步骤： 1、对房屋进行评估； 2、办理继承公证，领取继承公证书； 3、对房屋进行测绘，办理房屋的测绘或者转绘手续； 4、办理房屋的继承登记。申请人需要准备好房地产权证，继承公证书，房屋测绘等证明材料，

935 2023.01.04
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2,967 2022.04.17

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