固定资产账务处理

固定资产清理应该缴纳的税包括印花税、增值税等。销售使用过的固定资产分为有形动产和不动产两种情况： 1、有形动产缴纳：增值税；城建税、教育附加、地方教育附加等地方税费；印花税；企业所得税。 2、不动产缴纳：增值税；城建税、教育附加、地方教育附

固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认： （1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （2）该固定资产的成本能够可靠地计量。 固定资产不包括投资性房地产、生物资产。

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业

企业如有实施的职工内部退休计划，虽然职工未与企业解除劳动关系，但由于这部分职工未来不能给企业带来经济利益，企业承诺提供实质上类似于辞退福利的补偿，符合上述辞退福利计划确认预计负债条件的，比照辞退福利处理。企业应当将自职工停止提供服务日至正常

我国相关的法律规定，一般情况下，对于固定资产入账的标准有：购入的一些固定资产，一般是指按照实际的买价，或者是售出单位的包装费、运杂费以及安装成本等记账。对于自行建造的固定资产，需要按照建造过程中实际发生的支出进行记账。对于其它单位投资，从而

企业注销中的固定资产可以拍卖、变卖用来偿还债务。使用过的固定资产是需要缴纳税款的。根据相关法律规定，未经过依法清算的公司，不能注销。否则清算义务人应当承担责任。

债务人没有固定资产的情况下，是否有其他财产清偿债务，如果没有任何财产清偿债务。在债权人起诉债务人要求其清偿债务并拿到胜诉判决后，会申请法院强制执行。法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事

纳税人销售自己已经使用过的固定资产的可以减按2%的征收率征收增值税。企业销售已经应征过消费税的游艇、机动车、摩托车超过原价值的按4%的征收率减半征收。未超过原价值免征。

处置固定资产发票如果同时具备三个限定条件的，即“使用过的其他属于货物的固定资产”，那么暂免缴纳增值税，但应开具普通发票。如果是不符合三个条件的使用过的固定资产，也不符合旧货概念的固定资产，即废旧物资，那么要按适用税率或征收率缴纳增值税，开具

当企业的生产能力没有剩余时，那么继续增加销售收入就要增加新的固定资产投资，这种情况。固定资产是敏感性资产。

办理房屋产权证，先要勘测中心勘测建筑面积，然后带好相关发票确定权属，如：建筑工程合同，工程决算资料，审定单等到房产登记中心办理。

如果是属于不动产，那么根据营业税法规的规定要缴纳销售不动产营业税，要开具销售不动产专用发票。如果是属于动产，根据《增值税暂行条例》、《国家税务总局关于印发＜增值税问题解答(之一)＞的通知》(国税函发[1995]288号)、《财政部、国家税务

更好的管理固定资产的方法：坚持日常清查，对固定资产进行全面清查核实，定期盘点对比，建立资产明细账。统筹安排，合理利用，优化资源配置，充分发挥资产效率，提高资产使用率。