更新时间:2022.09.09
婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产,房贷属于共同债务。离婚时,共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还,如果共同财产不足以偿还的,可以由夫妻双方自行协商签订协议,确定房子归属,并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成,可以向法院提起离婚诉
买房按揭办不下来定金是否可以退,要根据具体情况而定: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收取定金的一方违约,可以退还定金,并且应当双倍退还; 3、若属于支付定金的一方违约的,则不能退还定金。 定金
提取住房公积金的条件为:第一,申请人提取公积金为购买自住住房的,那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二,申请人提取公积金是因为退休的,那么需要提供退休证明。第三,申请人与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,那么需要提供未就业证明。
婚姻关系存续期间,夫妻一方实际取得或应当取得的住房公积金,属于其他应当归夫妻共同所有的财产。在离婚案件中具体处理住房公积金时,首先应严格区分婚前和婚后。离婚时分割的,只是双方婚姻关系存续期间的住房公积金。因当事人离婚并不是提取住房公积金的法
住房公积金的月缴存额,由职工住房公积金月缴存额,和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中,职工住房公积金月缴存额为,职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位住房公积金月缴存额为,职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规
东莞住房公积金最低缴费标准如下:住房公积金缴存比例在规定的范围内,可由单位自行调整,目前执行5%至12%。根据相关法律规定可知,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴
根据《住房公积金管理条例》的相关条例,如果出现以下情况之一的,即可以进行办理公积金金额的提取: 1、申请人为离休或者退休的; 2、申请人处于完全丧失劳动能力,并且与用人单位已经终止了劳动关系的; 3、申请人确认出境定居的; 4、申请人确认要
买房退定金的方法具体有以下几种: 1、购房者支付了购房定金之后想要退定金的,那么可以首先与开发商进行协商; 2、如果协商意见不一致的话可以向法院起诉。定金退还的前提是,符合法律规定的定金退还事由。具体如下: (1)如果是由于开发商的原因而导
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户,但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知,有贷款的房子要过户有以下几种方法:1、转按揭,即把个人住房出售或者转让给第三方,而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变
定金,是指在合同订立或者履行之前,支付的一定数额的金钱或者替代物作为担保的一种担保方式。 在现实的房地产交易中,并不是所有的情况,定金都可以退的,要看具体的情况而定: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,如购房者不愿意继
存在以下三种情况的,购房者可以要求开发商退还定金: 第一,购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款,例如关于房屋的总价款以及支付方式,交房期限等等,如果之后不能协商一致,那么可以要求退还定金; 第
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
单位必须强制缴纳公积金。用人单位录用劳动者后,应当在三十日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,劳动者从未缴纳住房公积金的,用人单位应当为劳动者办理设立登记,然后按时帮劳动者缴纳缴存住房公积金,用人单位违反相关规定,不办理住房公积金缴存登记或