质押合同效力问题有哪些

家庭装修合同应注意：装修公司是否具有相应的的资质；订立合同的主体是否具有缔约能力；装修合同的条款是否真实合法；以及各当事人的权利义务是否公平合理等事项。

根据2021年实施的《民法典》第六百六十八条规定，民间借贷合同应该注意采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律

合同解除要注意的法律问题： 1、合同解除一般只适用于单方违约的情形； 2、合同解除权的行使要符合正当目的； 3、合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏；等等。

合同中要考虑双方的利益，达到双赢的目标，这点很重要。如果只考虑一方赚钱，而使另一方无利可图，这样的合同即使签下来，履约中也会出现各种问题。实践证明如双方的理念一致，所签合同的目标相同，履约中一般就不会产生什么问题，即使有问题也较容易解决。物

租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书，其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失。最后还可以签订提前退租条款，万一发生退租的情况，

签订股权转让合同应注意哪些问题：1、明晰股权结构应就被转让公司的股权结构作详尽了解；2、资产评估明晰股权结构，确认转让的份额后，应请国家认可的资产评估所对被收购公司的资产及权益进行评估，出具评估报告，并将评估结果报国家有关资产评审机构批准确

对于上市公司，按照《担保法解释》(自2021年1月1日起废止)第103条规定：以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。 对于非上市公司，按照《担保法解释》(自2021年1月1日起废止)第103条规定：

登记就生效。以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。 质押合同自登记之日起生效。以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

质押合同自合同成立之时生效。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的

质押合同自登记之日起生效。首先，质押合同自依法成立时就生效。其次，法律规定，应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。最后，当事人对合同的效力可以附条件或者附期限。附生效条件的合同，自条件成就时生效。

1、以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，自权利凭证交付之日起生效。 2、以依法可以转让的股票出质的，自办理出质登记之日起生效。 3、以依法可以转让的商标专用权，权利权、著作权中的财产权出质的，应向其管理部门办理出质登记。质押

合同变更后对于合同效力的影响是，变更后的合同会约束新的合同当事人；合同变更的效力指向将来，不溯及原合同生效后变更前的时间；合同变更后有可能使一方因变更而遭受损失，受损方可能要求赔偿损失；法律其他规定。

效力待定合同的类型是： 1、限制民事行为能力人订立的效力待定合同； 2、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，行为人以被代理人名义订立的合同。