质押合同效力问题有哪些

（一）对质权人的效力 1、优先受偿权。质权人可就出质股权的价值优先受偿。 2、物上代位权。股权因其他原因灭失所得赔偿金应作为出质财产。 3、质权保全权。质物有贬值毁损的可能时，质权人可以提前处置质物。 （二）对出质人之效力 出质人就出质股权

合同债权质押的法定效力条件具体有：该合同债权必须是合法有效的；该合同债权须具有可转让性；用于出质的合同债权已经发生或数额已确定等。当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿。

股权质押的时候需要注意以下方面： 在实现有限公司质押股权时，可以同意将该股权直接转让给质权人，也可以同意将股权转让给质权人以外的其他人已得到股权应值价款。 不论采取何种实现方式，都应充分保障其他股东的优先购买权。因此，应先征求其他股东是否愿

租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不属于不定期租赁。

股票质押贷款的质押率由银行依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定，但股票质押率最高不能超过60%。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。计算公式如下：质押率=(贷款本金/质押股票市值)×100%。质

卖房合同需要注意的问题分别有：注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋买卖合同的标的、价格、履行期限、履行方式；注意房屋买卖合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定和当事人约定的其他注意事项等。

1、协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行

保证合同纠纷的诉讼时效从当事人知道或者应当知道违约行为（损害理由）开始三年为诉讼时效。合同未履行的，从合同规定的履行时间计算三年为诉讼时效。诉讼时效是指侵犯民事权利的权利人在法定时效期内不行使权利。时效期届满，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权

动产质押合同生效条件有： 1、质押合同当事人具有相应的缔约资格； 2、质押合同条款不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗； 3、质押合同是当事人真实的意思表示。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为

票据质押合同的效力： (一)出质人对票据权利的处分权。 以票据权利设定质押不同于转让票据权利，出质人的权利主体资格并没有被剥夺。 (二)质权人的权利。有价证券的质权人的权利一般包括：留置有价证券的权利、孳息收取权、转质权、权利保全权、证券质

动产质押合同生效条件是主体适格，且内容不违法。具体而言，当事人签订的质押合同应当采取书面形式，质押合同自质物移交于质权人占有时生效以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将全力凭证交付质权人。质押合同自权利

质押合同条款有：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；质押财产的名称、数量、质量、状况；担保的范围；质押财产交付的时间。设立质权，当事人需要采取书面形式订立一个质押合同。

动产质押合同的具体内容主要有： 1、动产质押合同当事人的姓名、住所； 2、被担保债权的种类和数额； 3、债务人的履债期限； 4、动产的名称、数量等情况； 5、担保的范围； 6、动产的交付方式、时间等。