质押合同效力问题有哪些

根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定，如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格，买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同，赔偿范围包括人身损害、装修费、另行租房产生的租金、误工费等合理费用。如果房屋存在的问题不太严重，在

二手房常见质量问题有： 1.防水不好，因为二手房防水工艺不完善、防水材料质量不过关等; 2.电器隐患，主要有安装粗糙、缺件、脏污等; 3.门窗质量，在于选用的材料质量不好、木材干燥程度不够等; 4.墙体开裂，产生的原因有材料强度不够、结构和

一般建设工程质量是指直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满5万元的，影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。

工程质量问题分类一般有工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类。

以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

以下情况下股票质押合同无效： 1、以欺诈，胁迫的手段或者乘人之危是对方在违背真实意思表示的情况下订立的。 2、违反法律法规的。3.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。4.以合法形式掩盖非法目的，等等。根据2021年实施的《中华人民共和国

1、质押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。 2、质押物不特定的，抵押合同无效。 3、应该办理质押物手续而未办理的，质押合同无效。 4、质押物重复抵押的，质押合同无效。 5、对于通过签订质押合同规避法律的，质押合同无效。 6、主

衣服质量问题一般包括面料、做工、设计、标识等方面的问题。如果存在质量问题的，消费者可以依照国家规定或双方约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。质量问题的退货、更换、修理，商家应当承担必要的运输费用。

流质条款无效质押合同有效，流质条款无效并不当然导致质押合同无效。《中华人民共和国民法典》第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

质押合同的法律效力：依法订立的质押合同对当事人具有法律拘束力；而质权自出质人交付质押财产时设立；当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人可以就该质押财产优先受偿。

合同债权质押的法律效力如下： 1、债权质押后，除经出质人与质权人协商同意外，质押的债权不得转让； 2、若出质人转让债权从而得到的价款，要向质权人提前清偿债务或者提存。

效力待定的合同包括以下三种 1限制民事行为能力人订立的合同：经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 2行为人在无权代理的情况下签订的合同 3无权处分人处分他

口头合同发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。因为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，口头缔约，特别是不能即时清洁，而且标的额较大的合同采取口头缔约时，将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。