更新时间:2022.08.22
不当得利是指得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,如果得利人不返还其所得利益,则受损害人可以通过协商、调解或者诉讼等方式维权。
当事人是否适格需要根据争议的实体法律关系来判断,但当事人适格又与实际上的实体法律关系主体不同。一般认为,诉讼实施权的基础为管理权和处分权。按照处分权原则,当事人就诉讼标的可以进行放弃、认诺、和解等诉讼行为,并受既判力拘束。如果无处分权或管理
违规不违法是指违反特定规则但不违法国家法律。违规是违法特定规则,违法是违法国家法律。两个制定的主体不同。使用的对象也是不同的,操作也不同,受到相应的后果也不同。
廉租房不能买卖,没有5年后买卖的政策。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅,只租不售。
租赁合同所需的条款,具体如下: 1、租赁物的名称,租赁物是租赁合同的标的物,是双方权利义务的对象,是双方权利义务的核心,没有租赁物,租赁合同就不能付诸实施,这是租赁合同的必要条款; 2、租赁物的数量; 3、租赁物的用途; 4、租赁期限; 5
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同包括的内容分别有租赁合同当事人的姓名或者名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式;租赁合同的违约责任和争议解决
租赁合同纠纷需要准备的证据: 1、租赁合同关系证据。如租赁合同、协议;出租房屋所有权证明、租赁登记资料;出租公共房屋的,应当提交其他共有人同意出租的证据; 2、履行合同的证据。如出租人未按合同约定交付房屋,要求承租人提前退房的证据、承租人未
房屋租赁合同成立的条件包括: 1、租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实; 2、房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式; 3、房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
注意下列问题:1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2.认真查看租赁合同的内容。3.在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。4.明确约定好违约责任。
房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。
住房租赁合同是以房屋为租赁标的物的租赁合同。住房租赁合同的规定如下:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁发票税率为有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务,应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额;未分别核算销售额的,从高适用税率。