商业贷款可以提前还款么

可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款，也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。根据相关法律规定，债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。由此可见，债务人必须偿还债

一般来说正规银行都可以做商铺抵押贷款。

住房公积金贷款年限可以延长。申请贷款期限变更需满足以下几个条件： 1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款； 2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力。

首付款交了贷款没下来可以退房，但一般需要承担违约责任，如果是因为银行放贷政策的原因导致贷款下不来，合同无法继续履行的话，可以与开发商协商，要求对方返还定金，除此之外，开发商可以不返还定金。

房款提前还是需要支付违约金的。当借款人在约定时间范围内提前还清贷款或大部分贷款，则借款人需要支付一笔违约金。但这笔违约金是相对较少的，需根据合同中双方协定的违约金金额来定。且每个银行的规定也有所不同，所以借款人在提前偿还房款时也是需要向贷款

征得贷款银行同意的条件下，购房者为减少利息负担，可提前还款，但对这种业务的处理办法，各贷款行略有不同。一般惯例是抵押人自愿提早缴付部分或全部款项时，须提前一个月以书面形式通知抵押权人并经认同，且应给予抵押权人相当于部分或全部款项一月利息之补

实践中，如果民间借贷没有约定借款期限，出借人可以随时要求借款人还款，但应当给借款人必要的准备时间，借款人可随时向出借人要求归还借款。 如果民间借贷约定了借款期限，那么在该期限到来之前出借人要求借款人提前还款或者借款人向出借人提出要求提前还款

债权转让后提前还款的，则需要还款给受让人，如果债务人提前还款的行为会损害债权人利益的，债权人可以拒绝，债权转让的，需要通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。

提前还款的过程如下： 1、首先检查贷款合同中提前还款的要求，注意提前还款是否需要支付一定的违约金； 2、电话咨询贷款银行提前还款的申请时间、最低还款额等需要准备的材料； 3、按银行要求亲自向有关部门提交还款申请； 4、借款人携相关证件到借款

根据法律规定，在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话，可以第一次公积金贷款提前还完后，能马上申请第二次公积金贷款；若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

法院强制执行后是可以协商还款的。法院已在进行强制执行了，借款人可以和银贷款机构进行商议，双方重新签署还款协议，法院就可以依据双方获得的协议书不进行强制执行，假如不可以达成协议，那么法院就会进行强制执行。 申请强制执行的条件如下： 1、申请执

不同地区对公积金贷款额度有不同的规定，贷款额度也会受个人账户的影响，因此不同地区和不同账户的贷款额度不同。比如：北京市的个人最高贷款额度为一百二十万元，家庭最高贷款额度同样是一百二十万元；上海市个人最高贷款额度为五十万元，家庭的最高贷款额度