更新时间:2022.09.22
对于一房两卖问题的处理,其法律依据主要为《合同法》、《合同法司法解释》以及《物权法》的相关规定。一房两卖一些基本的规定是:一房两卖的两份买卖合同均是有效的,在均为有效且未履行的情况下,应履行在先签订的合同,后签订的合同追究违约责任。如果一方
对于一房两卖问题的处理,其法律依据主要为民法典以及司法解释的相关规定。一房两卖一些基本的规定是:一房两卖的两份买卖合同均是有效的,在均为有效且未履行的情况下,应履行在先签订的合同,后签订的合同追究违约责任。
退一赔三的法律依据是:经营者提供商品或者服务存在虚假宣传等欺诈消费者的行为时,消费者因该行为购买商品或接受服务支付费用的,经营者应当退还消费者购买商品的价款或者接受服务的费用,并按照消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍向消费者赔偿。
退一赔三的法律依据是:经营者提供商品或者服务存在虚假宣传等欺诈消费者的行为时,消费者因该行为购买商品或接受服务支付费用的,经营者应当退还消费者购买商品的价款或者接受服务的费用,并按照消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍向消费者赔偿。
退一赔三的法律依据是《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。
房屋共有人可以卖房,单需要经过其他共有人的同意,不得擅自单独卖房; 否则即使买了房房屋也无法过户,而且会构成对其他共有人的侵权。 因为法律规定,处分共有不动产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
购房定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定,但不能超过主合同标的额的20%。
撤销房屋买卖合同的法定条件有:因重大误解订立的可以撤销;在订立合同时显失公平的可以撤销;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同可以撤销。
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
刑法中关于不解救被拐卖儿童罪的立案规定如下:本罪是行为犯,只要实施了不解救被拐卖儿童的行为,原则上就构成犯罪,就应当立案。主体是一般主体,凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。
假一赔三的法律依据是《中华人民共和国消费者权益保护法》。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍,增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另