更新时间:2022.09.19
直接证据,“间接证据”的对称。是指能够单独直接说明案件主要事实的证据。案件主要事实在刑事诉讼中指被告人是否实施了犯罪行为,在民事、行政诉讼中指当事人争议的法律关系的事实。刑事被告人对犯罪的供认,被害人或目睹证人对被告人实.施犯罪的陈述和证言
下列房子不能直接出租:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋;不符合公安、环保、卫生
出租房屋注意的事项有: 1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细; 2、明确租期内房屋修缮义务及费用; 3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人; 4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证
国有土地是可以出租的,国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。那么国有土地可以出租,国有出让土地当然也是可以出租的。只是所需手续不同而已。以出让方式取得国有土地使用权的,受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。土地使用权
公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为,法律规定为单位犯罪的,应当负刑事责任。由此可知,除公司、企业、事业单位、机关、团体以外的不能成为单位犯罪的主体。
合同可以直接解除: 1、因不可抗力导致合同目的无法实现; 2、履行期届满前,一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务,所谓明确表示不履行主要债务,是指一方在订立合同后以明确的方式拒绝履行合同的主要义务; 3、当事人延迟履行主要债务,经
不可以直接照搬,但是可以借鉴有关模板。网上的房屋租赁合同有很多种,需要找寻与当事人拟签订的租赁合同相同或者相近的合同进行借鉴。同时,也不可以完全按照模板的内容写合同,而是需要由双方当事人经过协商,达成一致,才可以确定合同具体的条款。网上的合
在我国离婚方式有两种,一种是协议离婚,另一种是诉讼离婚。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,向人民法院起诉,通过调解或判决解除婚姻关系的离婚制度。
产权商铺能直接对外出租,产权商铺是较为复杂的房屋所有权形式。业主们虽然拥有单个商铺的所有权,但是由于该单个商铺本身并无明显的房屋边界,经常是与周边其他商铺连片出租。
在我国监护人有: 1、未成年人的法定监护人是父母,父母死亡或没有监护能力的依次是祖父母、外祖父母、兄姐; 2、无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人的监护人是配偶、父母、子女、其他近亲属; 3、其他经被监护人住所地的居委会或村委会、民政
网上的出租房屋合同不能直接用。若直接使用,可能会存在以下风险:一、未规定租约的期限,导致租客和出租人有纠纷;二、押金、租金的数额不确定,带来一定的财产损失;三、合同中对水电费、物业费的规定模糊不清,导致租客需要承担不必要的义务。因此,在网上