更新时间:2022.06.09
起诉离婚按揭房是可以拍卖的。根据相关法律规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋
按揭房离婚的分割方法主要可以分为两种: 一、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的,该房屋属于婚前个人财产,按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时,对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。 二、根据相
夫妻按揭房离婚的分割方式: 1、若登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割; 2、若只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。
离婚后按揭房子的分割,由双方现行协商。协商不成,根据是否为婚前财产分割,如果是婚前财产,房子归一方所有;如果是婚后财产,按揭房子可以根据具体情况进行分割。
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻
离婚时按揭房产增值部分的分割方式为:现行协商分割。协商不成,根据是否为婚前财产分割,如果是婚前财产,增值部分也归一方所有;如果是婚后财产,增值部分可以根据具体情况进行分割。
1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 2.一般认为一方婚前财产
正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的,因此离婚后分得房子的一方想要办理过户,有两种办法:第一,提前还贷,消除银行的按揭抵押的抵押登记后,便取得了房屋产权证,这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二,没有能力一次性提前清偿贷款的,可以与
离婚按揭房的处理是:由双方现行协商。协商不成,根据是否为婚前财产分割,如果是婚前财产,房子归一方所有;如果是婚后财产,按揭房子可以根据具体情况进行分割。
夫妻婚后按揭买房离婚的分配:如果是夫妻双方或者一方付的首付或者偿还贷款,都可以算是夫妻共同财产,享有平等处分的权利;如果是一方父母出资购买则可以认定为一方的个人财产,如是双方父母共同出资购买,则可以按照出资比例进行分割。
(一)对于房屋产权登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为房屋产权登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 (二)
如果是婚后购买的按揭房,则只要双方没有特殊约定的,一般按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,如果协商不成由法院判决如何分割;如果有特殊约定的,则离婚时按照约定处理房产。 如果是一方婚前支付首付,房产登记在一方名下的,则离婚时房子归
离婚时对于按揭中的房产分割,如果是夫妻共同财产,夫妻双方有平等分割的权利;如果是婚前由一方出资,婚后共同还贷的,对于共同还贷部分,由产权登记一方,对另一方进行补偿。