最新房产赠与合同范文是怎样的？

已经过户的赠与房产还能撤回赠与。条件是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

赠与合同纠纷适用三年的普通诉讼时效。根据法律规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损

赠与合同的撤销权包括任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。财产的权利转移后如房产已经变更登记到他人名下则不能任

《民法典》规定公证的房产赠与合同如果符合法定可撤销条件是可以撤销的。法定可撤销合同主要有：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的可以申请撤销；对赠与人有扶养义务而不履行可以申请撤销；法定其他情形。

房产赠与和继承的不同： 1、房屋赠与可以随时发生，继承只发生在房产所有人死后； 2、房屋赠与是通过赠与合同实现的，继承可以是遗嘱或法定继承，不一定有合同； 3、从税收角度来看，二手房转让主要有三种税收，即税收、个人所得税和契税。继承转让实际

赠与的房子是否算夫妻共同财产，要分情况而定： 1、如果房产是属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的；如果已经过户并且登记在对方一人名下，则不是夫妻共有财产； 2、房产属于婚后购买的夫妻共同财产，公证赠与对方的；如果已经过户并且登记在对方一人名

赠与的房子应当根据房子的具体情况，来确定是否算夫妻共同财产：1、赠与人将房子明确赠与夫妻一方的，应当属于夫妻一方的个人财产，不能算夫妻共同财产；2、赠与人没有明确将房子赠与夫妻一方的，应当属于夫妻共同财产，该房子应当归夫妻双方共同所有，在离

姐姐赠与的房产，如果是在结婚登记之后赠与的可以认定为婚内财产，如果赠与合同中确定只归一方的财产，属于一方的个人财产，其余情况下属于夫妻共同财产。 根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方

在房产没有过户到受赠人名下之前，赠与人有任意的撤销权，可以没有原因的反悔。如果赠与人遵守承诺，办理了过户手续，无疑受赠人将是房子的合法权利人。所以赠与房产没过户的情况下房屋仍然属于赠与人。

赠与合同的赠与人应当按照合同约定交付赠与物，赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续；负义务的赠与合同，赠与人具有相应的瑕疵担保责任，造成受赠人损失，应承担赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法

赠与撤销权的行使期限： （1）赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 （2）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知

在普通赠与合同中的赠与人不承担损害赔偿责任，只有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同中的赠与人才可能承担损害赔偿责任； 并且仅仅是在因其故意或者重大过失而致使赠与的财产毁损、灭失的情况下才承担该责任，也就是

赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。