租赁房屋塌塌怎么赔偿

租赁房屋顶塌下来应由房屋出租人承担赔偿责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的，要及时解危；因有险不查或损破不修造成事故，房屋出租人应承担相应的民事责任。

因火灾造成房屋烧毁的，由责任人负责赔偿受害人的财产损失，而财产损失按照损失发生时的市场价格计算。

房屋倒塌政府怎么赔偿要看倒塌的原因是什么，不能一概而论。如果为征收征用，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收

宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的，村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配。

就目前来看，针对矿山塌陷区的搬迁问题，国家并没有出台统一的补偿标准，一般是由各省、市根据自己的经济发展水平规定相应的补偿额。

1、如果是出租人，有责任保障出租屋达到最基本的居住条件以及必要的安全条件，若没有达到出现垮塌，造成他人财产及人身损害的，应当承担赔偿责任。 2、但是就此房屋的修缮有特别约定的除外，因为没有维修是导致垮塌的原因且约定属于承租方修缮的情况下，则

如果是因为其他人的侵权造成的小区房屋倒塌，则由侵权人负责赔偿。如果是施工单位建造该房屋时，不符合建造标准，存在偷工减料等行为导致楼房倒塌，则由施工单位赔偿。

农村的自建房倒塌是不会有任何赔偿的，因其自身具有对自建房屋进行维修和管理的义务。《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2、纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价； 3、房屋置换，相同地段按面积最低1：1。 4、征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其

出租屋床塌了是房东修。出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。

如果房屋因自然灾害倒塌，政府通过帮受灾人创建或修缮房屋或提供必要的经济补贴与帮助的方式进行补偿。如果房屋是因为他人侵权倒塌的，则政府不予补偿，而由侵权人承担相应的赔偿责任。

租赁房屋顶塌下来应该由房东承担维修责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

商品房塌了，权利人可以请求赔偿。如果商品房因他人侵权倒塌，则由侵权人承担赔偿责任。如果是施工单位在建造房屋时偷工减料，导致楼房倒塌，则由施工单位赔偿。