2022年转租原房房屋条件怎样?-专业问答

房屋出租人要求按原租约条件继续出租的，房屋出租人如何处理原租赁关系
2022.05.04

出租人要求按原租约条件继续出租时的处理 1、租约期满后不同意按原租赁合同续租承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也
租赁房屋损坏怎样赔偿2022
2022.10.15

房屋损坏主要包括两种情形:由承租人造成的损坏以及非由承租人造成的损坏。 1、由承租人造成的损坏。 (1)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，应当赔偿损失。 (2)、因承租人的过错致使租赁物需要维修的
2022年房屋租赁合同怎么样是有效的
2022.12.09

依法成立的租赁合同都为有效的。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
2022年深圳房屋租赁税应该怎样计算
2023.09.01

1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税 2、城镇
2022年租房者不按时交房租怎样办
2022.11.22

可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任。我国相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付
房屋转租合同的条款是怎样的呢？
2022.06.12

房屋转租合同主要有下列法律的效力： 1、经过出租人同意的转租合同有效； 2、未经过出租人同意的转租合同，出租人有权解除合同； 3、房屋租赁合同合法有效，房屋转租合同才可能合法有效； 4、房屋租赁合同终止时，转租合同亦随之终止。
2022年廉租房怎样申请
2022.12.10

1、向县级人民政府住房保障主管部门申请廉租房； 2、按照要求提供申请材料； 3、受理申请，审核申请材料； 4、公示符合条件的申请人； 5、公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符
2022年租房怎样写合同
2022.11.15

甲方(出租方)：xx; 身份证号码：xx; 乙方(承租方)：xx; 身份证号码：xx; 经双方协商甲方将位于xx房屋出租给乙方居住使用,租房从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。月租金为xx元，缴租为xx支付一次，人民币(大写)xx
2022年房屋租赁合同解除转租有法律效力吗
2022.12.04

《民法典》第七百一十六条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”在现实情况
租房转租有什么条件
2023.08.03

房屋转租的条件包括： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意； 2、应当订立转租合同； 3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外； 4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租
2022年租房人死亡怎么解除租赁房屋关系
2023.01.12

承租人死亡，如果该承租人的家人并没有和他共同居住，原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了。根据相关法律规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可
房屋租赁时怎样防止承租方转租
2023.08.30

房屋租赁，出租人可以在租赁合同中约定不得转租以防止承租方转租。《民法典》规定，承租人转租房屋的，要经出租人同意，在合同中载明房屋不得转租并且约定转租的违约责任后，承租人未经同意将房屋转租给第三人，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
出租房屋必须符合怎样的条件
2023.05.26

出租房屋必须需要哪些条件由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋

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