优先购买权的法律规定有哪些

具有房屋的优先购买权的人有： 1、承租人有优先购买权房屋所有人在同等条件下，需要将正在出租的房屋卖给承租人。出租人未通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出租人与第三人成立的买卖合同无效。 2、房屋共有人有优先购买权房屋共有人能优先购

优先购买权实践中常遇到的情况： 1、经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 2、出租人出售房屋的，提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。 3、共有人处分自己享有的份额，其他共有人享有优先购买权。

股东优先购买权的规定是： 1、对于经股东同意转让的股权，股东在同等条件下，具有优先购买权； 2、两个以上股东主张行使优先购买权的，由其通过协商或按照各自的出资比例进行购买。《中华人民共和国公司法》第七十一条规定，经股东同意转让的股权，在同等

拥有房屋优先购买权的人有： 1、承租人有优先购买权的，房屋所有人需要在同等条件下向承租人出售出租房屋，出租人未通知承租人，或者承租人表示愿意购买承租房屋，出租人与第三人签订的销售合同无效； 2、房屋共有人有优先购买权的，房屋共有人可以优先购

具有房屋的优先购买权的人有： 1、承租人有优先购买权； 2、房屋共有人有优先购买权，房屋共有人可以优先购买房产； 3、公有旧房原住户有优先购买权； 4、原产权单位有房屋优先购买权的二手房交易也需要原产权单位同意并出具证明，合同有效，买卖双方

我国公司法第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他

优先购买权人是出租人或者公司中同意股东转让股权的其他股东。如果出租人出卖租赁的房屋，承租人享有以同等条件优先购买的权利；如果公司的股东向股东以外的人转让股权，其他同意转让的股东在同等条件下有优先购买权。

有优先购买权人的人是：房屋为承租人：买卖房屋前未通知承租人，或者承租人表示愿意购买租赁房屋的，出卖人与其他购房人签订的买卖合同无效。房屋共有人：房屋所有人有权出售共有房屋，需要共有人签字。原产权单位：职工按标准价格购买的公房，自购房之日起五

承租人的优先购买权是指在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买的权利。 承租人行使优先购买权应当于出租人履行通知义务后的十五日内，作出是否购买的明确意思表示。

股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。之所以规定股东享有优先购买权，主要目的是为了保证有限责任公司的老股东可以通过行使优先购买权实现对公司的控制权。该规定体现

按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

侵犯优先购买权的买卖合同的效力：如果符合显失公平等可撤销的情形的，在撤销后买卖合同无效；如果符合行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等无效的情形的，该买卖合同无效。

1、在有限责任公司股权转让中，经股东同意转让的股权，在同等条件下，转让股权的股东以外的其他股东可以主张优先购买权，此处的“同等条件下”指的是应当考虑股权转让的数量、价格、支付方式以及期限等因素。 2、通知确定的期间短于二十或者未明确行使期间