更新时间:2023.06.08
国家机关工作人员如果违法低价出让国有土地使用权,情节达到了严重的程度,可构成非法低价出让国有土地使用权罪。而该罪的量刑则是处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。
有下列方式: 1.协议出让。是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,出让土地使用权的方式。 2.招标出让。是指政府土地管理部门发出投标邀请,在规定的期限内,由符合条件的单
土地使用权出让的主体有国家和集体经济组织,即村委会或村民小组。根据我国法律规定,城市市区的土地属于国家所有,国家有权出让土地使用权,所以是土地使用权出让的主体。农村和城市郊区的土地,除法律规定的属于国家所有的以外,属于农民集体所有,所以土地
集体土地使用权是指民事主体依法取得对集体土地进行经营、使用和收益的民事权利。集体土地使用权有以下三种形式: 1.宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。 2.自留地、自留山。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社
非法低价出让国有土地使用权罪的认定: 1、本罪客体上侵犯国家对国有土地使用管理的正常活动。 2、本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,徇私舞弊、滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节严重的行为。 3、本罪的主体为国家机关工作人员。 4、
划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同法定方式,在适用范围、土地地价、管理方式、权益内容等方面存在诸多不同。划拨用地主要是国家机关、军事、城市基础设施和公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施等用地,无偿取得是其主要特征
“出让方式取得土地使用权”是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。我国法律规定,通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订立建设用地
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让,可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。
土地使用权出让主体是国家。国家是国有土地的垄断拥有者,所有国有土地使用权都经由国家出让给土地使用者,土地使用者要取得国有土地使用权必须经过国家许可,一般由国家出让给个人、企业。
非法低价出让国有土地使用权,出现以下情形之一的,应予立案: 1、非法低价或无偿出让2公顷以上土地使用权,且出让价格低于最低标准的60%的; 2、其非法出让行为造成国有土地资产流失价值20万元以上或导致植被严重破坏的; 3、其非法出让行为造成
国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。