租赁合同未备案是否合同不成立-专业问答

办理租赁合同备案是否要有产权,具体的规定是什么
2023.09.19

办理租赁合同备案要有产权证。进行备案登记需要提交承租人和出租人身份证、户籍地证件照信息、联系方式、房屋租赁合同、房屋权属证书或者房屋来源证明等证件。
无偿使用租赁合同，租赁合同如何写求答案
2022.10.05

看房确认书甲方：预购房者乙方：中介甲方或甲方的委托人预在某市购房（或租房），甲方确认乙方提供了相应房源供甲方参考和挑选，并由乙方工作人员按照下表中所列的时间带领甲方进入下表中所列房屋进行实地看房。 1.乙方承诺：乙方在帮助甲方找到满意的房屋
是否算是未成立的公司合同有效？
2022.07.12

未成立之前的公司，在成立过程中签订的合同，在符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件时，是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《公司法》第三条规定，公司
合同备案号是不是合同编号
2022.12.31

1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。 2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。
房屋租赁合同是否生效
2023.01.01

房屋租赁合同在满足以下的条件下生效： 1、合同主体具备完全民事行为能力； 2、房屋不属于法律法规禁止出租的； 3、合同内容不违反法律法规的强制性规定； 4、是租赁合同双方当事人真实的意思表示。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事
违建租赁合同是否有效?
2023.01.12

依据相关法律规定，违法修建的房屋不具有所有权和他物权，所以将违建房屋用于出租是违法的，该行为无效。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以
个人租赁合同是否有效
2023.11.21

个人签订的租赁合同有效。租赁当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定；租赁合同内容合法、符合法律规定的形式。
手写租赁合同是否有效
2023.08.05

只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法,经双方当事人签字(或盖章)确认后,合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式,是不会对合同本身的法律效力产生影响的。合同想要有效必须满足以下条件： 1.在订立合同时双方具有
租赁合同是否要扣押金
2023.08.06

合同违约如果双方约定了押金作为违约金的，可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的，应当返还押金，并且依照合同约定的违约金进行支付，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损
租赁合同是否可以涂改
2023.02.12

租赁合同能涂改，在涂改过的地方加盖双方公章（个人手印）的租赁合同有效；合同被单方涂改且没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印）的视为无效，不影响合同的效力；已经成立的合同依然为有效合同，但涂改的内容不具有合同的约束力，合同维持原有内容继续
租赁合同是否具有债权
2022.12.09

租赁合同不是债权，租赁合同应当包括债权债务，不只有债权。《民法典》第七百零四条规定：“租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”双方当事人签订租赁合同后，双方之间就产生了债权债务关
租赁合同是否有产权证
2023.03.21

办理租赁合同备案要有产权证。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其
房屋租赁合同是否无效
2021.10.25

没有租赁合同的房屋租赁不成立。根据《商品房租赁管理办法》第七条的规定，房屋租赁当事人应依法签订租赁合同。住宅租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应包括住宅租赁当事人的姓名（姓名）和住所（二）住宅的位置、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内

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