房地产企业所得税具体计算公式-如何计算问题在线咨询-法师兄

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《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第九条企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。

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怎样计算企业所得税？
企业所得税可按照如下方式计算：应纳税所得额乘以具体的纳税税率。应纳税所得额是企业当年的收入总额，减去不征税收入、免税收入、各项扣除、以及弥补以前亏损的余额。而居民企业的税率是25%，非居民企业的税率是20%。

2020.10.30 159
企业所得税具体纳税期限
根据规定，企业所得税纳税期限按纳税年度计算。纳税年度自公历1月1日起至12月31日止。企业在一个纳税年度中间开业，或者终止经营活动，使该纳税年度的实际经营期不足十二个月的，应当以其实际经营期为一个纳税年度。企业依法清算时，应当以清算期间作

2020.07.08 195
技术转让企业所得税计算
技术转让费的税率是6%。技术转让费，即企业购买或使用专有技术而支付的费用。一是，在谈判技术贸易合同及执行技术贸易合同时的实际花费。二是，转让方的提成收入。技术转让费属于营改增范畴，增值税一般纳税人开具技术转让费发票适用6%的税率。

2020.06.13 527

专业问答

用计算公式计算企业所得税
企业所得税的征收方式，分为两种，一是查账征收，另一是核定征收。查账征收：应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率计算缴纳。应纳税所得额=收入-成本（费用）-税金+营业外收入-营业外支出+（-）纳税调

2022-05-08 15,340
求计算企业所得税税金额的公式
企业所得税应纳税所得额计算公式： 1、直接法企业每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额为应纳税所得额。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收

2022-10-13 15,340
代扣代缴企业所得税怎么计算，具体公式是哪些
对非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得应缴纳的所得税，税法直接规定以支付人为扣缴义务人。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，即非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取

2022-07-30 15,340
应交所得税计算公式：所得税的计算公式是：
应缴所得税额＝应缴所得税额×适用税率－减免税额－允许抵免的税额。应纳税所得额是企业所得税的计税依据，正确计算应纳税所得额是正确计算应纳税的前提。根据现行企业所得税纳税申报办法，企业应在会计利润总额的基

2021-10-27 15,340

法律短视频

01:15
个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

2,610 2022.05.21
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企业所得税的纳税人应具备什么条件？
根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。通常，企业所得税会把企业分为：居民

1,869 2022.04.17
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企业所得税税前扣除管理办法
《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日，经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条，自20

2,635 2022.04.17

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