承租人在租赁合同约定外应如何解除租赁合同-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果不是因为承租人的原因导致租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。如果是不能归责于承租人的原因导致租赁物毁损灭失的，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的健康或者安全的，即使承租人订立合同时知道该房子是质量不合格的，也可以解除合同。《民法典》第七百二十四条，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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承租人在合同约定外该怎么解除租赁合同
承租人在合同约定外解除租赁合同的方法是：承租人与出租人协商一致解除的；不定期租赁的；存在不可抗力的；租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人安全健康的；租赁物权属有争议的；租赁物违法违规的；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制

2022.08.11 170
租赁人解除租赁合同？如何办理？
按照法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2021.02.21 291
房屋租赁合同法规定房屋租赁如何解除合同
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2021.01.15 280

专业问答

承租人在合同约定外怎么解除租赁合同
如果不是因为承租人的原因导致租赁物无法使用的，承租人可以解除合同（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形

2022-05-26 15,340
房屋租赁合同如何解除租赁
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2022-07-16 15,340
解除租赁合同约定
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2022-11-01 15,340
租赁合同和承租人解除应该如何办理
在租赁合同关系中，出租人与承租人之间、承租人与次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围应当限定在合同双方当事人之间，不应扩大至合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如A（出租人）与B（承

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房屋租赁合同备案如何解除
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