买房违约应承担怎样的法律责任

房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的，只可以选择适用其中一个。 1、选择定金的，债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、选择

违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。 一、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 继续履行的适用，因债

违约方责任双方的约定方式： 1、双方当事人可以在合同中约定出现违约行为时应支付的违约金数额或计算方式，但是约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失； 2、双方当事人也可以约定定金条款，在出现违约行为时，适用定金法则； 3、当

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

违反合同约定应当承担违约责任。当事人违约后，需要按照合同的约定承担违约责任，或者由当事人进行协商，约定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋买卖买方违约责任的承担是： 1.买方违约造成财产损失的，作经济补偿； 2.买方不履行或不适当履行合同义务的，支付一定数额的金钱； 3.买方在法院或仲裁机关下达特别履行命令后，强迫其在指定期限内履行合同债务。

买方需要按照房产合同的约定承担违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.给房屋造成损坏的，应当承担损害赔偿责任。2.未正当适用房屋的，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。3.利用出租房屋，从事违法犯罪活动的，由有关行政管理部门依法处罚。

违约责任的承担方式有：继续履行；采取补救措施；赔偿违约损失；支付违约金；定金罚则。违约责任的承担根据合同中关于违约责任的相关约定确定，合同约定违约金的，违约一方应当支付违约金，合同约定继续履行合同、赔偿损失的，违约一方应当按照约定承担违约责

过度医疗的法律责任如下： 1、完全责任。医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成； 2、主要责任。医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成，其他因素起次要作用； 3、次要责任。医疗事故损害后果主要由其他因素造成，医疗过失行为起次要作用； 4、轻

工程合同甲方违约应当承担违约责任，违约责任的承担方式主要有以下几种： (一)继续履行 继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施 补救措施是债务人履行合

教师体罚学生依法要受到学校的行政或纪律制裁，情节严重的依法要追究其相关刑事责任，入罪判刑。因教师体罚学生被依法要追究其相关刑事责任的，丧失教师资格，终身不能执教。

辱骂他人，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条第 （二）项，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。如果以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以