更新时间:2021.11.03
买二手房卖方违约时,守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。双方都同意解除合同时,违约方直接赔偿经济损失即可。
延期交房要承担的违约责任如下:购房人不要求解除合同的,售房人应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向购房人支付违约金;购房人要求解除合同的,售房人应当返还购房款本金及利息,并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。
违反合同应当承担的法律责任是: 1.继续履行,要求履行金钱债务或者非金钱债务; 2.补救措施,进行修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等; 3.损害赔偿,履行义务或者采取补救措施后还有其他损失的应当赔偿损失; 4.支付违约金,根据约定或
租房违约承担违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任,向守约方支付违约金、赔偿金等;守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的,可以要求违约方继续履行该合同。
一、逾期交房违约责任承担如下: (1)经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失; (2)经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。 二、逾
共同违约承担责任的标准: 1、如果能确定双方的过错大小,则按各自的过错大小承担责任,即过错大的一方承担主要违约责任,过错小的另一方承担次要违约责任; 2、双方过错相当或者不能确定双方过错大小的,双方平均分担违约责任。由此可见,在双方都有过错
承担违约责任的方式有:采取强制履行、赔偿损失、如果合同约定的违约金,应该按照约定支付违约金、修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬、担保责任、当事人约定的其他违约责任方式。
质量不符合约定的履行又称为不当履行,是一种违约行为。包括瑕疵履行和加害给付。 在此情况下,合同双方当事人约定了违约责任的,依照约定;如果对违约责任没有约定或者约定不明确,依照我国规定仍不能确定的; 受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以
租赁合同承担违约责任的方式有以下三种:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
(一)民事责任。只要保密协议中约定了违约金,不论员工的违约行为是否给用人单位造成了实际损失,用人单位都可以要求员工支付违约金,而赔偿金则建立在实际损失基础上,如果保密协议中没有约定违约金,而员工的违约行为又没有给用人单位造成实际损失,用人单
(一)民事责任。只要保密协议中约定了违约金,不论员工的违约行为是否给用人单位造成了实际损失,用人单位都可以要求员工支付违约金; (二)行政责任。工商行政管理机关有权依法责令停止违法行为,并可以根据情节处以一万元以上,二十万元以下的罚款;等等