个人贷款无抵押的条件

作为抵押物的财产必须具备的条件有应当是抵押人有权处分的财产，应当是根据法律规定可以转让的财产等，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

办理住房抵押贷款要下列流程：先向贷款人提出贷款申请；然后由贷款人审查当事人提供的申请资料；审查通过的，再依法与当事人订立书面的借款合同和抵押合同；最后依法办理抵押登记，将贷款发放至当事人指定的银行账户。

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

抵押借款合同属于以下情形是无效合同：以虚假的意思表示签订的抵押借款合同无效；无民事行为能力人签订的抵押借款合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的抵押借款合同无效；违背公序良俗签订的抵押借款合同无效；法律其他规定。

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押合同应当包括的条款有： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围

借款合同无效抵押的合同无效，抵押合同属于借款合同的从合同，其效力发生关联影响。有过错的担保人需要承担部分民事责任，无过错的担保人不需要承担民事责任。

抵押借款合同属于以下情形是无效合同：以虚假的意思表示签订的抵押借款合同无效；无民事行为能力人签订的抵押借款合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的抵押借款合同无效；违背公序良俗签订的抵押借款合同无效；法律其他规定。

申请住房贷款的法定条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

担保人需要的条件有： 1、与本案无牵连，即与贷款用途没有关系； 2、享有政治权利，人身自由未受到限制； 3、在当地有常住户口和固定住所； 4、要有能力履行担保义务； 5、没有明显的违约记。

抵押担保合同由无抵押人承诺的不成立。抵押担保合同是由债务人或者第三人与债权人订立的，如果债务人或者第三人不承诺提供抵押物来担保债权的，则担保合同不成立。

股东的个人股权可以质押贷款，因为股权归股东所有。股权质押登记才能设立。根据相关法律规定，股权变更登记是为了对抗善意第三人，股权质押登记则是生效要件。

设立抵押权的抵押合同应当包括被担保债权的种类以及数额，债务人履行债务的具体期限，当事人约定的保证期限，担保的范围以及抵押财产的数量、名称等相关情况。

企业无抵押无担保借贷的流程如下： 1、依法具备良好的企业信用和工商行政管理部门颁发的营业执照； 2、提交贷款申请书，企业法人代表身份证明等材料； 3、由贷款机构审核后，签订贷款合同； 4、由银行根据实际情况贷给所需企业相应的额度。