合同中的履行义务是否是合同的生效条件？

代为履行合同义务，是可行的。债务人经债权人同意，可以经债务全部或者部分转移给第三人，由第三人代为履行；或者第三人也可以与债务人约定加入债务并通知债权人。

代为履行合同义务可行。根据相关法律规定，债权债务双方及第三方可以约定由第三方向债权人履行债务，如果第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。

根据法律规定，租房合同未履行如果符合生效条件且没有无效、效力待定、可变更、可撤销情形时就生效。 生效的条件有: 行为人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律法规和公序良俗。 无效、可撤销、可变更事由根据法律规定。

合同已实际履行时合同是生效的。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，但在此之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。且依法成立的合同，自成立时生效。双方另有约定或法律另有

看情况。一般有效。除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效。

合同生效后不履行的，该合同只要没有出现法定撤销或无效事由则依然有效。但是不履行义务的行为人如果超过了履行期限仍然不履行的，则要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

合同履行条款能附条件。条件应当属于尚未发生的客观不确定的事实，是双方当事人意思表示一致的结果，所附条件需要合法、不得违反法律规定，不得与主合同冲突。

双务合同中同时履行抗辩权的成立条件是：一方未履行债务或未按合同约定履行债务；对方义务可能履行；双方债务有对价关系、由同一双务合同产生；双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期。

赠与合同是需要公证的，没有公证的赠与合同需要当事人有实际的所有权转移行为才能使合同生效。但是社会捐助，公益捐助虽然可以口头赠与，但是它们可是有特殊“金刚罩”的“特种赠与”哦。只要当事人进行口头承诺就生效哦，这是为了保护公益事业的原因。

合同的约定生效条件是指合同当事人经过协商确定了满足何种条件时，合同开始生效。附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

一方不履行合同义务的可以通过协商、律师函、起诉等方式要求其承担违约责任。违约责任包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿因不履行合同导致的损失等。 根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

合同债务人应当按照约定全面履行自己的义务。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条规定，合同生效后，

合同履行中需要承担下列义务： 1、通知义务：即合同当事人应将自己履行义务的情况及时通知另一方当事人。 2、协助义务：指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务。 3、方便义务：指为对方履行合同义务提供方便的义务。 4、减损义务