更新时间:2022.03.01
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 有约定就按照合同的约定来计算违约金。如果合同中没有对违约金作出相关约定,一方违约,另一方就不能主张违约金; 但是可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或
交了首付,开发商迟迟不签合同的,购房者有两种解决方法。分别是:1、可以主张解除合同,让开放商双倍返还定金,并返还首付款;2、购房者也可以起诉到法院,要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的,可以主张对方签订合同,但是要给开发商在期限届满后
签订了房屋买卖合同,不肯付定金的,可以与对方协商解除合同,对方因此发生损失的,应当赔偿对方的损失并承担违约责任。 我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的
根据《劳动合同法》规定,劳动者支付违约金的情形为约定服务期且服务期未满而离职,或者违反竞业限制条款而支付违约金。其他的情形用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
我在合同上签字了要付赔偿责任。除非是有重大的误解或者是受到了胁迫等不是出于签字人真实意愿的,就需要就该合同承担自己的义务,如果有违约赔偿义务则需要赔偿。如果股东在合同是签字和是否承担连带责任是没有关系的,股东以其出资对公司承担债务,若是履行
起诉借款人债权人可以写一份起诉书,然后在借款人所在地的法院提起诉讼。应将更多的贷款票据抄送法院以作为证据。法院将根据债权人提供的证据作出判决。诉讼必须满足以下条件: 1、原告是与案件有直接利害关系的公民,法人或其他组织; 2、被告人意识清楚
债权人必须保留真实的证据,如欠款、借款借条、银行转账收据、微信支付宝转账截图凭证、借款人在场等。起诉书内容包括原告和被告的基本情况,被告不履行债务的主要事实,诉讼请求,包括要求法院判决被告及时归还债务本息,并承担本案的诉讼费用。上述具体证据
起诉欠款人的方法如下: (1)原告向法院起诉; (2)法院受理后,向原告送达受理通知书和开庭传票,并通知交费,向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等; (3)法院开庭审理,并依法调解或判决; (4)如果当事人对判决不服的,可在15日内上诉
如果老赖拒不偿还债务,债权人必须保留真实的证据,如欠款、借款借条、银行转账收据、微信支付宝转账截图凭证、借款人在场等。起诉书内容包括原告和被告的基本情况,被告不履行债务的主要事实,诉讼请求,包括要求法院判决被告及时归还债务本息,并承担本案的
借款合同过了诉讼时效,可以起诉。 诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使权发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。受理后,如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止,中断,延长
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款。