新天地的房产证怎么办

小区楼房有土地证。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证，没有土地证的楼房无法登记办理确权手续。

申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证 1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书屋来源证明材料、

根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有

只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 一、土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。 二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿

权利人有土地证但没有房产证的，应当及时办理房产证。 根据法律规定，不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记，并提交以下材料： 1、权利人的身份证明； 2、土地使用证； 3、购房合同能够证明房屋权属的相关材料； 4、法律规定或不动产登

新房产证一般在三个月左右会下来。开放商一般会在商品房销售合同中约定在交房后的90天内，办理好房子的初始登记。如果期限届满未能提供房子权属证书的，除了当事人有特别约以外，出卖人应当承担相应的违约责任。

办理新房房产证的流程是：开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单；缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用；开具完税证明，领取房产证。

买新房土地使用权证的办理方式有：需提供资料： (一)房改房 (1)土地登记申请表。1份。 (2)公有住房出售价格审批。 (3)房屋所有权证。 (4)申请人个人身份证。 (5)换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 (6)属共有产的需提交房屋

新房房产证办理流程是先到当地的房管所进行初始登记，初始登记需要查看开发商的五证两书。主动到管理部门领取并填写房屋权属登记申请表，房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。买方填写申请表时，应事先咨询有关

房改房无土地证可以进行土地证的办理 首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。 具体程序如下： 1、房屋转让连

一、旧房产证换新房产证流程： 1、申请； 2、询问并受理； 3、初审； 4、审批； 5、缮证； 6、收费； 7、记载于登记簿； 8、发证。 二、受理条件： 1、《私有房屋权属登记申请书》。 2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有

开发商不给办房产证，可以要求其履行办理房产证的合同义务，并承担违约责任。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房

据了解，开发商被注销资质，而不是吊销营业执照，可以继续办理房产证。 房产证未办理，您需先了解以下几个方面： 办理房产证的前提条件是：开发商必须提供的资料： 1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）； 2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程