更新时间:2022.07.26
一、能提供评估价格的计算方法: 土地增值税应纳税额转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金〕×适用税率 1.“评估价格”是指由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格2.“与转让房地产有关的税金”是指包括营业税
土地增值税的征税范围有: (1)转让国有土地使用权; (2)地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让; (3)存量房地产的买卖; (4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让); (5)单位之间交换房地产(有实物形态收入); (6)合作建
(一)纳税人销售或者进口货物,除法律规定外,税率为17%。 (二)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%: (三)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。 (四)纳税人提供加工、修理修配劳务,税率为17%。税率的调整,由国务
1、适用公司不同 境内获准的免税运营商主要有5家,分别为:中免公司、深圳市国有免税商品(集团)有限公司、珠海免税企业集团有限公司、日上免税行(上海)有限公司和新设立的海南省免税品经营公司。 而零税率只有中免公司可以在全国范围内的主要机场、港
不交。转让股权不征收增值税。股东为个人的征收个人所得税,是企业的,转让所得并入所得额征收企业所得税。无论是企业或个人,有签合同的,均需根据合同额征收印花税。根据规定,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不发生转移,不征
根据法律规定,无论是个人还是企业,转让非上市公司股权无须缴纳增值税。但如果以股权转让的名义变向转让土地及房屋,虽不涉及股权相关的增值税,但按照实质原则仍须缴纳土地增值税。另外,个人转让金融商品转让免征增值税,即个人炒股免征增值税。
非上市企业未公开发行股票,其股权不属于有价证券,转让非上市公司股权不属于增值税征税范围;转让上市公司股权(股票)应按照金融商品转让税目征收增值税。此外,个人从事金融商品转让免征增值税。
增值税专用发票上注明的价款是不含增值税的。价款加增值税就等于应付款的金额。增值税普通发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成,基本联次为两联:发票联和记账联。
开增值税专用发票还是增值税普通发票的决定方式具体如下: 1、一般纳税人都可以开具增值税专用发票和普通发票,具体是开具专用发票还是普通发票取决于购货单位。如果购货单位为一般纳税人能接受专用发票,也能接受普通发票,一般对方需要进项抵扣,肯定要求
不是一般纳税人,可以由税务机关为其代开增值税专用发票。 小规模纳税人一般只能开具普通发票,不可以开具增值税专用发票。但如果小规模纳税人向一般纳税人销售货物或应税劳务,购货方要求销货方提供增值税专用发票时,税务机关可以为其代开增值税专用发票。
国家机关转让自用房产,不需要交土地增值税的。出让,是有特别含义的,出让的主体是国家,具体实施单位是国家土地管理部门,出让的客体是国有土地使用权。国家机关转让房产的行为不同于出让国有土地使用权,主体是房产所有者(可以是各个政府部门机关单位),