四川房产税计算基础-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、房产税计税依据主要有：１、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。２、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。二、房产税计算方法：１、从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%２、从租计征的计算从租计征[2]是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。以上是关于房产税计税基础相关回答

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房产税计税基础包含土地价值吗？
房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有：（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓从租计征，是指以房产租金收入计算缴纳。（2）税率我国现

2020.01.18 757
基础养老金的计算方法
1、城镇单位在岗职工月平均工资（W在岗）是指包括机关、事业单位和企业在内的全部城镇单位在岗职工月工资收入的平均值； 2、本人指数化月平均缴费工资（W指数）=参保人员退休时全区上年度城镇单位在岗职工月平均工资（W在岗）本人月平均缴费工资指数（

2020.12.14 548
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计算基础养老金的公式：基础养老金=（职工退休时上年度所在岗职工月平均工资与本人指数化月平均缴费工资之和的平均值）*缴费年限*1%。而退休人员可领取的养老金数额包括基础养老金和个人账户养老金。

2020.03.11 198

专业问答

房产税计税基础依据是什么?
一、房产税计税依据主要有：１、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样

2022-06-13 15,340
房产税计税基础都有什么规定？
房产税有两种一种为自用房产,应交房产税=房产原值×（1-扣除率）×1.2% 扣除率在10%－30%之间，具体由所属的省级政府确定,现一般都按照上限30%扣除. 另一种为出租的房产,应交房产税=租金金

2022-08-05 15,340
资产的计税基础和负债的计税基础的通俗意思？
合同印花税的计税依据是合同“载明”的金额。而不管是否收到了款项，也不管合同最后是否得到了履行。

2022-10-24 15,340
有资产有没有计税基础
资产的账面价值小于计税基础，产生可抵扣暂时性差异，确认为递延所得税资产，负债的账面价值大于计税基础，产生可抵扣暂时性差异，确认为递延所得税资产”

2022-10-30 15,340

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四川社保缴费怎么交
四川社保缴费的方式如下：1、社保中心缴费。可以携带身份证到，各区社会保险经办机构业务办理大厅办理；2、上网缴费。登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码，办理网上缴费。根据相关法律规定可

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