购房合同能公证吗

购房合同到房产所在地的公证处公证。当事人提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，并通知当事人填写《购房合同公证申请表》，按照规定交纳公证费用、启动公证程序，公证员分别与转让双方谈话并制作谈话笔录，出具购房合同公证书。

购房合同丢了是不能办房产证的。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行，所以丢失要及时补办。

购房合同丢了是否能领房产证要视具体情况而定，分析如下： 1、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立，能领房产证； 2、未经登记的，法律不予保护，不能领房产证。 购房合同是根

有购房合同能办房产证，根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日

办理租赁证需要房产证，购房合同不能办理租赁证。租赁证的全称叫房屋租赁证，房屋租赁证在办理时需要租赁合同等材料，购房合同不可以办理租赁证，办理租赁证需要房地产证、宅基地证或报建表。

购房合同可以修改，但是必须经过合同当事人协商一致。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违

签了购房合同可以变更。当事人协商一致，可以变更合同。对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的

开发商往往会以格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，将其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。要明确一点，正式签订商品房买卖合同的时候，对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。

购房合同是可以修改的。正式签订商品房买卖合同的时候，对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。在房屋买卖中，因购房涉及的金额往往较大，存在很多房屋买卖合同诈骗。因此，提醒购房者，在交易中应该注意一些细节，以防被不法分子设套诈骗。

商品房买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

购房合同可以做公证，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

房屋买卖合同可以进行公证，但不公证不影响房屋买卖合同的效力。

购房合同可以公证。经过公证的购房合同，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 根据《公证法》第十一条第一款第一项规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理合同公证。 第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织