卖房合同期到了没交房算违约吗？-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房合同期到没交房也算是违约的，对于当事人就需要承担违约的责任，购房者是可以让开发商承担相应的违约金，或者是要求退还退房的房款，这都是可以保障到购房者的合法权益。

律师普法

买房签的合同到期没交房它们违约了能起诉么
可以起诉。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

2021.04.17 110
签了房屋买卖合同，没有约定违约金，违约金怎么算
1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。

2021.04.20 350
房屋买卖合同到期算自动解约吗
房屋买卖合同到期且双方权利义务履行完毕后算自动解约、自然失效。合同的失效是合同约定条款的失效，不影响合同本身有效部分的继续执行，房屋买卖合同的失效时间一般为房屋登记过户完毕之时。

2021.04.25 137

专业问答

没下来，到了约定交房时间没交房算违约吗
首先按照合同约定没有批下贷款肯定有补充约定，如果买家没有批下贷款有没有备下现金属于违约

2022-10-28 15,340
房子没到期合同解除算是违约吗？
你如果不想租了，但是房子没到期合同解除违约金应当按照合同约定支付。因为租房合同是你与房主双方自愿签订的，属合法有效的合同，受法律保护。如果你要解除房屋出租合同，这一行为就属于违反合同约定，成为违约一方

2022-07-06 15,340
收了卖房定金,没写交房日期写了一个白条没签合同后不想卖算违约吗
具体情况不明不好讲，关键要看交易双方如何约定的了，具体情况具体分析才行，最好联系当地专业律师详谈帮助。

2022-10-07 15,340
合同期内没交房了违约金应怎样算
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当

2022-10-13 15,340

法律短视频

01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,535 2022.04.17
00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

1,558 2022.05.18
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,443 2022.04.17

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