更新时间:2022.10.21
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭。另外,全款购
按揭贷款,需要签抵押合同。办理流程如下: 1、客户申请,客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料; 2、签订合同,银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等; 3、
按揭贷款,需要签抵押合同。办理流程如下: 1、客户申请,客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料; 2、签订合同; 3、发放贷款; 4、按期还款。
全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。有购房合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款。只有合同是办理不了抵押贷款的。
网签合同不可以贷款。一般情况下没有房产证的银行是不能发放贷款的,因为没有房产证房管部门没法抵押,银行不受理,没有办法办理房屋抵押登记手续。目前中华人民共和国《民法典》不支持任何形式的网签抵押协议。首先,用于担保抵押的是权利而不是合同本身,所
提供房产证红本可以向银行申请抵押贷款。全额购房合同在手,意味的购买房屋的所有权都属于借款人本人,购买房屋的红本房产证在借款人手中的话,可以通过房产证在银行申请抵押贷款。
房地产抵押合同应当载明下列主要内容: (一)双方的基本信息,抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式 (二)主债权的种类、数额,如以一套商品房为抵押物,贷款30万元 (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面
房产合同一般是不可以抵押贷款的。具体而言,房产合同并不能证明房产的权属,因此在房产抵押中是缺乏相对应的物权效力的,法律对此的规定是要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
住房贷款需要抵押购房合同。此外,如果购房人需要申请住房公积金个人购房贷款的,还应当符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,以及公积金的贷款期限最长不超过30年的规定。
不可以抵押贷款。若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。
公积金贷款抵押需要购房合同,要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,公积金贷款期限最长不超过30年。
购房合同可以抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下:1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;3、银行对借款人进行资信调查、审查,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部