签订房屋买卖合同注意事项有哪些

(一)不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书，不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的，只有当

在我国，应注意及时到相关部门进行不动产的登记。同时，注意交付的房屋是否符合合同约定。

订立赠与合同的注意事项主要包括： 1、赠与的财产要办理登记等手续的，需要依法办理； 2、当事人行使任意撤销权要在赠与财产转移前行使； 3、依法经公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同，不能撤销赠与。

借款合同由双方协商一致订立。需要注意下列事项： 1.严格按法律来确认借款人的主体资格。 2.由借款人填写借款合同，防止理解纠纷。 3.要明确对方的借款用途。如果对方借款用于非法用途不能借给他。

1、用人单位是符合法律规定的主体； 2、双方意思表示真实； 3、合同的内容不违反法律的强制性规定； 4、具备劳动合同的必备条款。

订立房屋租赁合同的注意事项有： 1、房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实信用的原则，出租人和承租人应当在协商一致的情况下签订合同； 2、确定房屋的具体位置； 3、明确住房用途； 4、在合同中明确租赁期限以及搬迁的宽限期限； 5、合同中需要明

订立劳动合同时有以下注意事项：第一，用人单位与劳动者直接签订试用期合同的做法是否合法；第二，试用期工资与“转正”后工资的法律关系；第三，以“不符合录用条件”为由解除劳动合同是否需要时间前提；第四，合同内容要全面；第五，合同内容要合法。

签订传真合同的注意事项： 1、以传真签订合同后，双方应邮寄给对方并签署非传真的书面合同； 2、双方及时就传真内容进行书面确认； 3、传真件上载有对方所用号码； 4、收集、保留其他能够证明双方以传真方式签订了合同的证据。

签订认购书需要注意房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；注意中介是否存在暗箱操作等。

签二手房买卖合同的注意事项有： 1.关于买卖双方当事人的身份信息是否属实； 2.关于二手房产权、使用权的条款是否清晰； 3.关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确； 4.关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确。

签二手房合同需要注意的事项包括： 1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋； 2、考虑是否有房屋承租人； 3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋； 4、明确是否存在违章或已公告拆迁； 5．明确是否属于特殊产权类型的房屋。

买房定金协议要注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

第一、注意交易房屋的权属情况； 第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金； 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定； 第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等； 第五、注意确定违约责任条款和救济方式。