怎样查房子是否被抵押？

租房房主违约的，双方当事人可以按照租赁合同的约定协商处理，赔偿约定的数额，如果协商不成的，可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的比例或数额，则违约一方应按照约定

买房后，出现房主违约情况的，购房者可以向法院起诉。近年来，购房者购买二手房，被违约的现象层出不穷。买房后遇到房主违约，购房者可以通过向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。购房者既可以要求房主继续履行合同，继续进行房屋交易，也可以主张基于房主

租房房东在外地，房客也应当按照房屋租赁合同的约定，支付相应的租金。具体来说，可以按照房东的要求，通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式，履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定，承租人也就是房客，应当按照房屋租赁合同约定的期限

商品房成为了危房，除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在，且该质量问题严重影响了居民的居住使用，否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是：地基基础和主体结构工程的问题，可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题，除在

今天和大家分享一下离婚怎么判孩子 夫妻双方离婚，子女归谁抚养，具体可分为以下几种情况： 1、子女未满2周岁的，一般会和母方生活，除非母方患有久治不愈的传染疾病、或患其他严重疾病，子女不合适与其共同生活的，或母方具备抚养条件但不尽抚养义务，而

父母养孩子即是义务也是责任。从法律规定的层面分析，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。未成年子女造成

根据《刑法》的相关规定，组织卖淫罪的判刑标准为：行为人组织或者强迫他人进行卖淫，依法会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并作罚金处罚；导致情节较严重的，依法会被判处十年以上有期或无期徒刑，并处罚金或没收组织人的财产。 如果行为人组织未成年人实

根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，伪造货币罪是指违反货币管理的相关法规，仿照货币的形状、颜色等外部特征，制造假的货币冒充真的货币的行为。 在司法实践中，贩卖伪造货币的犯罪人可以直接从伪造货币的犯罪人手中购买到假币，此情况下，如果购买者和

危险驾驶罪，指的是驾驶人在道路上驾驶机动车，追逐竞驶导致情节恶劣的；醉驾；从事学校校车运输或旅客车辆运输，严重超速或者超载的；违反危险化学品的管理规定运输危险化学品，导致公共安全遭到危害的行为。 根据《刑法》的相关规定，危险驾驶罪的量刑标准

敲诈勒索罪，指的是行为人通过非法占有为目的，对受害人使用胁迫、恐吓、或者要挟等手段，非法占用受害人他人财物的一种行为。敲诈勒索罪属于一种重要的侵犯财产罪，它主要的犯罪对象为他人财物。 根据《刑法》的相关规定，敲诈勒索罪的判刑标准为： 行为人

根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，非法经营罪指的是行为人违反了国家对从事经营活动的相关规定，扰乱市场秩序，且情节严重的行为。 本罪表现形式包括未经允许经营法律规定的限制买卖的物品以及买卖进出口没有批准文件的物品。 该罪的量刑标准有： 1

醉酒驾驶行为可能触犯危险驾驶罪，驾驶人若被法院认定危险驾驶，将会被判处拘役，并处罚金。 醉酒驾驶，是指驾驶人的血液酒精含量，达到了每100毫升有80毫克以上的酒精。虽然危险驾驶只是轻微的刑事犯罪，没有有期徒刑、无期徒刑、死刑等刑罚档次。但是

一般情况下，人民法院判决生效后，如果需要担保人承担相关的担保责任的，可以将其列为强制执行的对象；法院一般会通过采取查封、或冻结、或者扣押、或者变卖、或者拍卖、或划扣等等措施，执行担保人名下的一些财产；对拒绝不履行的担保人，还会对其采取限制高