婚后购房合同怎么写-赠与合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和＂五证＂（即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证）；婚后签购房合同如果是现房，根据规定，发展商已经不需要再办理＂销售许可证＂，而改为办理大产权证的审批手续。谈妥价格后，购房者应签订认购书（附录样本），并交付一定额度的定金，双方在协议中应明确购房者在什么情况下可终止协议、索回定金。认购书主要内容包括：认购物业、房价（包括户型、面积、单位价格、总价）、付款方式、认购条件（包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点等）。凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺，对此，购房人应事先明悉，不该事后抱怨；将开发商口头承诺的内容（当然好能有规划文件的复印件）签进合同，如开发商不，也一定要争取。详细约定交房条件，如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等等；开发商约定的违约赔偿标准一般较低，多为银行存款利率，建议购房人要求改为“按个人住房商业贷款利率”，以示公平。

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律师普法

购房合同写双方名离婚后
1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋

2021.02.03 149
要怎么写购房合同范本？
购房定金合同内容包括： 1、土地使用依据及商品房状况； 2、房价； 3、付款约定； 4、交付约定； 5、质量标准； 6、产权登记和物业管理的约定； 7、保修责任; 8、乙方使用权限； 9、双方认定的争议仲裁机构; 10、违约赔偿责任; 11

2021.03.18 93
婚后贷款买房购房合同写一个人名
婚后买房写一方名字属于共同财产的: 1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的

2021.03.30 494

专业问答

婚前购房合同婚后购房
以交纳契税的时间为准，如果是在交纳契税，办理房产登记备案之后领的结婚证，就是属于个人房产，不过如果是按揭贷款的话，按揭部分是属于夫妻共有财产的（如果是一次性付款的话，就是属于个人财产的）。如果是在交纳

2022-12-17 15,340
房产证下来后怎么写购房合同
购房合同里边有很多项目都要证实你购房时房子的状况的。如果你产权证办下来后才发现房子有质量问题的话。产权证下来了购房合同那时候你就可以拿着购房合同去找房主了。如果没有的话。就没有凭据了。

2022-12-23 15,340
全款购房合同怎么签购房合同怎么写
签订购房合同时需要注意以下事项： 1、合同约定的房屋信息是否与认购书中记录的房屋一致； 2、关于付款方式以及违约责任有无具体明确的规； 3、房屋交付的期限是否与之前约定的一致； 4、一旦发生争议的解决

2023-08-11 15,340
婚后双方各写一份购房合同?
2、要看具体情况。 3、婚后购房合同写谁的名字，所有权归谁要具体分析一下。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买

2023-01-02 15,340

法律短视频

01:27
怎么解除购房合同
若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋

2,086 2022.04.15
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签订购房合同后卖方违约怎么办
签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不

854 2022.04.15
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购房合同无效的后果
从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情

1,092 2022.04.17

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