签了个中介的合同还能反悔吗？

房屋中介签订的房屋买卖合同经授权或追认有效力。当事人授权房屋中介代签的，房屋买卖合同应当认定为有效，当事人虽不知情但事后进行追认的，房屋买卖合同同样应当认定为有效。

只要符合合同生效条件，就是有效的。 对于书面的购房合同，只要是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同就有效。 购房合同有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，合同签订时即生

中介签订的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件具体有： 1、订立买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力; 2、行为人的意思表示应当真实明确; 3、不得违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。

中介签的购房合同有法律效用。通过中介买房一般有两份合同。买卖中介合同合同具有法律效力，主体为卖方、买方和中介。据检方介绍，与房屋买卖合同合同的主体为卖方和买方。房屋买卖合同规定，买卖双方违约的，应当承担违约责任。违约责任合同条款必须约定。根

中介合同口头约定有效。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等，从而保护自己的合法权益。

通过中介签的合同具有法律效力，但是需要同时满足以下法定的要件： 1、通过中介签的合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 2、通过中介签的合同内容为双方真实意图的表达; 3、通过中介签的合同不违反法律和社会公共利益和善良风俗。

中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；当事人受胁

签了买房协议后只要具备下列情形是还能反悔的： 1、当事人之间协商一致同意买方反悔的，如果对方已经支付房款需要退回，可能需要按照协商结果给付对方补偿金； 2、协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。 买房子具体流程

签完合同后突遇房价上涨18万，房东不可以反悔，反悔属于违约行为，应当承担违约责任。 1、合同约定了违约金或因违约产生的损失赔偿额的计算方法的，违约方应当按照合同约定支付违约赔偿。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当

签订买房合同后，反悔的话，如果已经支付了定金，则定金不能退回；如果没有支付定金，合同中约定了违约责任的，也需要根据合同中约定的违约责任，或赔偿给卖方造成的损失。如果约定违约责任的，则不能过高，过高买方有权要求降低比例，具体来说，一般高于实际

卖房人签订卖房合同后反悔的处理方式： 1、卖房人可以与买房人协商解除合同的相关事宜，达成一致后，解除合同； 2、如果协商不成的，卖房人可以直接解除合同，但是应当按照合同约定支付违约金。

当事人签订房屋买卖协议后反悔的，可以与对方协商解除合同；但是合同如果是因违约而解除的，除当事人另有约定的以外，解除权人可以请求违约方承担一定的违约责任。

购房合同签了贷款还没下来能否反悔要根据合同约定内容确定，如果合同的内容合法的，当事人反悔的是构成违约，要承担一定的违约责任；如果合同内容不合法的，可以向法院请求确认合同无效；如果是在欺诈、胁迫等情形下签订的，可以请求法院撤销该合同。