签了购房合同银行确实贷不了款怎么办

购房银行贷款合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。 处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局

签了购房合同办不下贷款的，购房者应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款办不下来可以要求退房，由开发商退还首付款、承担相应的违约责任并支付相应的利息损失。

银行贷款被骗签了合同可以请求法院或仲裁机构撤销合同。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时，可以向公安机关报警处理。

签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。 《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款

签了购房合同贷款办不下来可以一次性付清剩余的房款或者是换名字和贷款资料，重签购房合同。如果上面两种都不能解决就只能选择退房了。如果是买方主动违反了和约的相关内容的，买方就要依据合同内容的相关赔付的比例支付开发商违约金，若是没有详细的约定比例

受欺诈而签订贷款合同的，受欺诈的一方可以申请撤销合同。如果是受诈骗罪签订的，当事人可以报警处理，有可能构成合同诈骗罪。 根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤

被骗签了合同的，可以解除合同，解除合同的方式为向法院或者仲裁机构提出撤销请求，这是由于一方在签署合同的时候采取了欺诈的方式，使得对方当事人在违背自己意愿的情形下签署的合同，是可撤销的合同。 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的

签了购房合同贷款办不下来可以一次性付清剩余的房款或者是换名字和贷款资料，重签购房合同。如果上面两种都不能解决就只能选择退房了。如果是买方主动违反了和约的相关内容的，买方就要依据合同内容的相关赔付的比例支付开发商违约金，若是没有详细的约定比例

须根据情况而定： 1.购房合同已有规定 大多数人都能够成功办理贷款购买住房。但为防万一贷款有可能被拒的情况，购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。 2.购

签了购房合同后贷款下不来的可以通过降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人重新申请贷款，或者一次性付清剩余的房款。属于一方的责任时，该方需要支付违约金，进行相应的赔偿。

银行有存档，可以找银行调取，或者结合其他证据证明借款事实。在贷款合同丢失的情况下，借款人可以到经办银行让银行重新给一份原合同的复印件就可以了。在向银行申请合同复印件时，只需要带上自己的身份证件就可以。

签了购房合同确认书是能退房的，但是在对方没有严重违约导致合同目的不能实现的情况下需要承担违约责任。合同一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1、如果已经办理房产登记手续，可以房产档案室请求调取合同加盖公章的复印件。此合同一般是予以认可的。 2、可以到土地局索取复印件。 3、若有贷款，银行也会有合同备份。 4、若通过中介买的二手房，可以找中介方，一般来说，中介会有备份。 5、可以