请问夫妻离婚房子过户手续费怎么计算？

夫妻双方离婚后，需要分割夫妻的共同财产。如果夫妻双方是通过当地的民政局协议离婚的，房屋的具体分割方案就需要由双方在离婚协议中明确约定。办理房屋的过户手续时夫妻双方应该要相互配合，在这种情况下，是只需要收取生产成本，不征收房屋的契税。如果是经

在办理离婚房产过户的时会产生一定的费用，离婚房屋过户的手续费用主要包括以下几种：(一)税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。

买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费

1、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；2、房屋产权登记费；3、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳；4、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；5、营业税：房

夫妻离婚房子过户的需要过户的工本费，不需要缴纳契税。离婚时，房子属于夫妻共同财产的，应当进行分割，可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

首先需要准备房产的过户材料，包括离婚判决书、离婚判决书的复印件、该房产的房产证、丈夫和妻子双方的身份证明及复印件。其次到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书，则不需要办理析产公证。再者到交易中心办理转绘，并且到房管局办理免征契税的相关申请。

夫妻离婚，房子过户给孩子的手续是：夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议，持房屋赠予协议和双方当事人的身份证复印件，原来的房屋所有权证等材料，到不动产登记中心办理房屋过户登记。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，

离婚房产过户是否缴纳契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。 其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、

1、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳； 2、房屋产权登记费； 3、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳； 4、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳； 5、营

夫妻离婚按揭房子不能过户，必须先付清银行贷款才能过户。若暂时还不清贷款，一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。流程为：办理析产公证；到交易中心办理转绘；到不动产登记中心办理免征契税申请；办理析

夫妻离婚房子过户有贷款的，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属登记手续，将离婚双方

夫妻离婚房屋过户有贷款的，一般来说，按揭房屋转让必须先支付银行贷款。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原夫妻之一。离婚双方需要共同申请夫妻离婚房屋登记，将离婚双方名称登记变更为原夫妻一方，并