您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

请问夫妻离婚房子过户手续费怎么计算?

更新时间:2022.08.19

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
1. 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 2. 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 3. 三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 4. 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 5. 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 6. 六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权; 7. 七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权; 8. 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
律师普法
  • 夫妻离婚房子过户给未成年孩子怎么办手续
    夫妻离婚房子过户给未成年孩子怎么办手续

    夫妻离婚时将房产过户给未成年子女的,需要当事人先取得住该房屋的产权,即当事人需要有该房产的房产证,契税证明,并且住房贷款还清,无抵押。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及子女出生的医学证明,到住房所属

    2021.01.06 176
  • 夫妻共同房产过户给妻子名下手续费
    夫妻共同房产过户给妻子名下手续费

    夫妻共同房产过户可分为两种情况: 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫

    2020.10.11 315
  • 夫妻之间过户房子怎么办理手续
    夫妻之间过户房子怎么办理手续

    婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

    2021.04.15 169
专业问答
  • 想问问夫妻离婚按揭房手续怎么办?可以过户吗

    一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方

    2023-09-28 15,340
  • 请问离婚了怎么过户房子? 需要什么手续

    夫妻离婚涉及房屋过户的,一般由双方共同申请登记。 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

    2023-08-05 15,340
  • 离婚房子过户手续费是多少,离婚房子怎么过户

    夫妻离婚房子过户流程是: 1.准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续; 2.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费; 3.办理房产交易转绘; 4.到房管局办理免征契税申

    2022-08-08 15,340
  • 二手房过户手续费计算

    不了解二手房交易规则,容易导致纠纷出现,我国合同法关于二手房过户费用计算是怎么规定的一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)

    2022-10-22 15,340
法律短视频
  • 夫妻之间离婚房产过户费用 00:59
    夫妻之间离婚房产过户费用

    夫妻之间离婚房产过户费用如下: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五; 3、登记费80元; 4、交易手续费百分之二; 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征

    3,567 2022.04.17
  • 夫妻间车辆过户手续流程及费用 01:00
    夫妻间车辆过户手续流程及费用

    夫妻间车辆过户手续流程及费用如下:夫妻之间车辆变更手续,是不需要发生任何费用的。夫妻间过户非常方便,只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证,去车管所填写申请表办理即可。根据相关法律规定可知,已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有

    14,491 2022.05.11
  • 夫妻之间房子过户怎么办理 01:05
    夫妻之间房子过户怎么办理

    夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请即可;如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

    948 2022.05.27
房产纠纷不同阶段法律问题导航
请问夫妻离婚房子过户手续费怎么计算?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?