房产抵押登记房产抵押去哪里登记

房产抵押登记去房地产管理部门登记。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且、及时到房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。

房产抵押登记在当地房管所办理。抵押登记的作用一方面是为了确保交易的安全性，另一方面抵押登记是法律规定的要式行为。房产证办理抵押登记以后，房产证通常是由放款银行来保管，也有极个别的银行会让用户拿回家自己保管。

房地产抵押是在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理。你可以看一下房产证，是房产证盖章的单位负责办理。

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理。房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就

可以办理抵押登记的房产有： （一）抵押人的房屋； （二）抵押人的建设用地使用权； （三）依法取得所有权益的房屋含附属物； （四）划拨国有土地上的房屋； （五）符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋； （六）法律、法规规定的其它可以抵押的房地产

应当向登记机关提交下列文件： 1、房地产抵押登记申请书。 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;。 3、买房抵押贷款抵押合同。

办理不动产抵押登记，应当向登记机关提交下列材料：(1)不动产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)不动产权证;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押不动产价值的资料;

房产抵押登记流程：第一步：提交所需证件，证件包括：房地产证或房屋所有权证、土地使用权证、借款人身份证、户口本。第二步：房屋评估，根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等来估算其价值。第三步：签订抵押贷款合同，借款人和贷款人必须共同出席，签订抵押

(一)、以个人所有房产设定抵押的： 抵押当事人的有效身份证; 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证); 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》); 第三人提供担保的，须提交“担保承诺

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： 1、房地产抵押登记申请书 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明 3、买房抵押贷款抵押合同 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证

动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级市场监督管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

单位所有的房地产可以抵押并且办理抵押登记，但是如果该房地产不得属于法律禁止抵押的财产范围，如果该房地产是教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施的就不可以抵押。

房产抵押需办抵押登记。抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同后，应当在30日内携带身份证、房屋所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，抵押权自登记时设立。