没有买房的合同怎么办

合同自当事人签字即生效；如果被欺骗签字的合同是无效合同；因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机

买房首付交了没签合同可以到当地房产交易中心询问一下买期房是否要签商品房预售合同。若需要签的话当事人可以问一下此小区商品房是否备案，还未网签的原因是什么；或者去找开发商，让开发商解释一下为什么没有签合同，可要求看一下预售许可证。当事人一方不履

对于没有房屋买卖协议的处理是：当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等，从而保护自己的合法权益。

租房没签合同的可以依法视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租；经出租人同意，承租人可以将租赁房屋转租给第三人。

租房没合同可以先与对方协商，要求对方补写合同，协商不成的申请调解，也可以向法院起诉。法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

购房合同签完字后被收走是属于正常的手续，没有任何猫腻，大家不必过于担心。在签订完购房合同之后，开发商会将购房合同先代为保管，等到购房者的按揭贷款办好，并在房管局进行备案之后，购房合同才会生效。购房者在办好按揭后的一周之内，开发商会通知领取购

买房合同中没有约定违约责任的，并不影响违约责任的承担，只要该合同有效，就会受法律保护，依然可以强制要求违约方承担违约责任，违约责任的承担方式，一般有继续履行，采取补救措施，赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不

没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。

没办房产证的买卖合同有效，但购房者对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没办房产证属于物权变动问题，不影响依法成立的房屋买卖合同的效力。

没办房产证房子买卖协议有效，但可能发生违约责任。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

房屋未办房产证依法签订的买卖合同仍然有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未办房产证导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

双方没有签订书面合同，一方可以提供送货单、收货单、结算单、发票等主张买卖合同关系，法院通常可以结合双方之间的交易方式、习惯等其他证据对买卖合同是否成立作出认定。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人约定检验

先与经销商进行协商，是否可更换车辆；协商无果向法院提起诉讼。