农村房子怎么买卖最合法

婚前男方出资买房写女方名字，离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的，属于赠与行为，将房产的一半产权分给女方，男方与女方确立婚姻关系后，房产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的，应当对房产进行分割，

收养被收养人的前提是收养人符合规定的条件，其之间的关系有两种：一种是法定的父母子女关系，另一种是对被收养人及其生父母之间的父母子女关系，以及基于此的其他亲属关系同时消灭。符合条件的收养人在协商一致的基础上，达成收养协议，按照程序报主管机关进

房改房离婚的分割，根据我国相关的法律规定，要分三种情况来看待： 1、房改房是由夫妻一方婚前个人所购买的，则应认定为夫妻个人财产； 2、房改房虽是在一方婚前购买的，但是双方共同出资，那么即使房屋是在一方的名下，也应认定为夫妻共同财产，按照有关

期房签购房合同时应注意以下几个问题：1.约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为

商品房是危房的维权方式： 首先，如果商品房是危房的，那么开发商构成了根本性的违约。这时候，房屋买卖合同的目的无法完成，商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次，买受人可以根据买卖合同的约定，要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了

关于离婚时抚养权的归属问题，有以下几种情况：1、两周岁以下的子女一般随母亲生活，但是如果女方有特殊情况不能抚养孩子，或者有能力抚养却不尽抚养义务的，可以由父亲抚养；2、父母双方协商一致，让两周岁以下子女随父亲生活，父亲又有能力抚养的，可以随

合作合同可以参考相类似合同的示范文本来拟定。合作合同的主要内容，首先不可或缺的是当事人双方的基本信息，主要指的名称以及住所。第2个部分就是双方合作的期限。第3部分应当是合作的模式，合作的内容，也就是具体的如何合作。第4部分应当写明合作过程之

父母留下的房产，子女要办理继承的话，首先应该看父母有没有留下遗嘱或者是遗赠抚养协议。如果父母留下了遗嘱或者是遗赠抚养协议，那么应当按照遗嘱或者是协议的内容来进行分配。如果没有遗赠扶养协议或者是遗赠扶养协议无效的，那么子女就应该按照法定继承来

需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

我国法律规定，只要合伙合同遵循自愿、平等、公平、诚实守信的原则，清楚明白约定合伙人的权利和义务，经过全部合伙人签名、盖章之后，才会产生法律效力。 在写合伙合同时，需要把以下内容写进合同里面： 合伙的签约主体，即合伙人； 合伙的企业名称或字号

离婚孩子的抚养费法律的规定如下： 1、抚养费一般按照根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定； 2、有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一

首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭， 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容