农村房子怎么买卖最合法

农村房屋在本村内买卖合法。法律没有明确禁止，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

农村房屋买卖协议书应当自愿平等、协商一致后签订。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按手印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律

农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村的集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格。即卖房人必须对该房屋拥有完全产权，如果该处房

买卖农村房屋是否合法要分情况讨论：1、农村房屋的交易一般是不受法律保护的，因为农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权，其有权使用的对象必须是本集体经济组织成员，因此农村房屋在本村村民之间的转让买卖是合法有效的；2、但如果房屋所有权人把农村

农村私房买卖，如果符合法律规定就是合法的。 农村房屋买卖合同有效的条件：1.要求该房屋一定要是合法建筑。2.要求农村房屋买卖的双方都是集体经济组织成员并且没有其他的房屋产权；房屋买卖也是由农村集体经济组织做出的决定。如果不满足上面的情况，农

不合法。宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农村宅基地不能买卖。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。

农村房屋买卖是合法的。法律没有明确禁止，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么买卖是合法的。 买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖应认定为是合法的。 房屋买卖合同经过

农村房屋买卖是合法的。法律没有明确禁止，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

农村房屋买卖是合法的。法律没有明确禁止，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

2018年农村房屋买卖最新的规定，农村房屋可以进行买卖，但是房屋的宅基地是禁止买卖的，进行房屋买卖时需要注意的内容，主要有：1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及

农村房屋村民相互之间转让房屋的买卖合同是有效的，但是，转让的对象为非本村户口居民和城镇户口居民的属于无效的合同。当出卖人需要返还征收利益时，根据双方的过错情况，对卖房人进行少分，当事人签订合同的时间较长时或者是买房人的户口已迁入时，卖房人不

农村自建房买卖，如符合买受人为农村集体经济组织成员等条件，是合法的。 根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集